Vente maison 320 m², Sausset les pins 13960 Bouches-du-Rhône
Référence 5258

MAS PROVENCAL sur 3,5 ha de terrain agricole à vendre à St Julien les Martigues,
Sausset les pins 13960

  2 Salle de bain
  12 pièce(s)
  6 chambre(s)
  320 m²

C
  Classe énergie
B
  Emission GES
€2 250 000.00 **
Honoraires à la charge du vendeur
IMMO Forum vous propose à acheter à 5 km de Sausset les pins et des plages de la Côte Bleue et en pleine campagne, belle bastide provençale d'environ 320 m2 sur un terrain agricole plat de 3,5ha constitué d'une grande prairie, de 80 oliviers, de 280 chênes truffiers, plusieurs variétés de noyers et autres arbres sélectionnés, l'ensemble du terrain est pourvu de point d'eau du canal et d'un puits.
La propriété est actuellement divisée en deux habitations avec vue sur les collines et exposée plein sud.
L'aile droite est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur séjour, d'un wc, d'une buanderie cellier et à l'étage de trois chambres, d'une salle d' eau, d'un wc et de combles aménagés.
L'aile gauche possède au rez-de-chaussée, une cuisine, un séjour, une salle de bains, un wc et à l'étage trois chambres (rénovation à finir).
Une 3ème partie avec une grange de 90m2 isolée et possédant fenêtres et velux attenante et communicante à l'aile gauche (2 niveaux sont réalisables).
Un box pour chevaux et différents parcs animaliers sont installés sur la propriété.
Un charme incontestable et un énorme potentiel pour un projet agricole ou autre.

Pour plus de renseignements, contactez Fabienne au 0612033754
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13960
  • Ville
    SAUSSET LES PINS
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    campagne
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    2 km

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    2250000 EUR
  • Prix
    2250000 EUR
  • Prix au m2
    7031 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    deux millions deux cent cinquante mille euros
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    320 m2
  • Surface construite
    320 m2 environ
  • Surface séjour
    61 m2
  • Surface Dépendance(s)
    69 m2
  • Surface terrain
    34115 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Ancienne ferme
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    12
  • Chambres
    6
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/09/2020
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    117 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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RUBECK Fabienne
RUBECK Fabienne
Agent commercial
n° RSAC : 522238559
Ville RSAC : Aix-en-Provence
IMMO Forum - Agence de la Côte
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Avenue Simeon Gouin Sausset-les-Pins, 13960 Sausset-les-Pins
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