Vente maison 200 m², Carry le rouet 13620 Bouches-du-Rhône
MAISON D'ARCHITECTE à v endre TYPE T5  AVEC VUE MER, PISCINE GARAGE ET APPARTEMENT INDEPENDANT T2 13620 CARRY LE ROUET 1/13
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Vue mer
Référence 5339

MAISON D'ARCHITECTE à v endre TYPE T5 AVEC VUE MER, PISCINE GARAGE ET APPARTEMENT INDEPENDANT T2 13620 CARRY LE ROUET,
Carry le rouet 13620

  3 Salle de bain
  6 pièce(s)
  5 chambre(s)
  200 m²

C
  Classe énergie
C
  Emission GES
€1 250 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
MMO FORUM - Agence de la Côte a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa d'architecte avec vue mer de type T5 , accompagnée d'un appartement T2 indépendant en rez de jardin, nichée dans un secteur prisé.
Avec une vue imprenable sur la mer, cette propriété allie élégance, confort et fonctionnalité.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée spacieux qui donne accès à un séjour de 55 m² baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée et offrant une vue exceptionnelle sur la mer. La cuisine équipée, dotée d'un coin repas convivial, complète cet espace de vie. Une suite parentale avec salle de bain privée, un bureau lumineux et un WC viennent parfaire ce niveau.

À l'étage, deux chambres avec de grands placards bénéficient d'un accès direct à un solarium, idéal pour profiter de la vue imprenable. Une salle d'eau et un WC apportent confort et praticité.

Le rez-de-jardin accueille un appartement T2 indépendant composé d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC, parfait pour recevoir des invités ou envisager un projet locatif.

L'extérieur, sur un terrain paysager de 1260 m², dévoile une magnifique piscine avec son pool house, un grand garage et une cave.

Cette propriété rare, offrant un cadre de vie paisible et prestigieux, est idéale pour une famille ou pour réaliser vos projets de location. Venez découvrir ce lieu unique et laissez-vous séduire par son charme incomparable.
Cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement intérieurs ainsi que de rénovation extérieure.
Pour obtenir plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04.42.45.09.09

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13620
  • Ville
    CARRY LE ROUET
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    MER

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    1250000 EUR
  • Prix
    1250000 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    un million deux cent cinquante mille euros
  • Prix au m2
    6250 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface terrain
    1260 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A rénover

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/11/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    244 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

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RUSSO Claudia
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