Vente maison 190 m², Carry le rouet 13620 Bouches-du-Rhône
FRONT DE MER VILLA T6 de 190 m2 à vendre avec vue mer 13620 CARRY LE ROUET 1/17
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Exclusivité
Référence 5314

FRONT DE MER VILLA T6 de 190 m2 à vendre avec vue mer 13620 CARRY LE ROUET,
Carry le rouet 13620

  2 Salle de bain
  6 pièce(s)
  4 chambre(s)
  190 m²

C
  Classe énergie
A
  Emission GES
€1 690 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
EXCLUSIVITE IMMO FORUM AGENCE DE LA COTE - Emplacement d'exception pour cette villa face à la de mer, idéalement située à proximité immédiate du centre de Carry-le-Rouet et de ses commerces.

Cette propriété des années 1992 d'environ 190 m², répartie sur deux niveaux, se compose ainsi :

- Au rez de chaussée, vous découvrirez un salon avec cheminée, une salle à manger avec une vue exceptionnelle sur la mer, une cuisine séparée donnant sur terrasse, un coin salon, un wc indépendant et une salle d'eau.
- A l'étage, vous trouverez : deux chambres dont une surplombant la mer, une salle de bains avec douche et wc. Un studio d'environ 35 m2 totalement indépendant.

L'ensemble est implanté sur un magnifique jardin de type palmeraie d'environ 700 m² avec un accès directement à la mer de la propriété.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite privée, contactez votre agence IMMO FORUM - Agence de la Côte.04 42 45 09 09 ou 04 42 45 50 00 à Sausset-les-pins et Carry-le-Rouet.
VIDEO DRONE DISPONIBLE SUR CE BIEN .
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13620
  • Ville
    CARRY LE ROUET
  • Secteur
    FRONT DE MER
  • Vue Mer
    Oui
  • Bord de mer
    Oui
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    MER

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    1690000 EUR
  • Prix
    1690000 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    un million six cent quatre-vingt-dix mille euros
  • Prix au m2
    8894 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    190 m2
  • Surface séjour
    35.75 m2
  • Surface terrain
    700 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1992
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/02/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    160 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

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RUSSO Claudia
RUSSO Claudia
Gérant
IMMO Forum - Sausset-les-Pins
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