Vente maison 235 m², Carry le rouet 13620 Bouches-du-Rhône
Référence 5301

Maison VUE MER IMPRENABLE Carry Le Rouet 7 pièce(s) 235 m2 GARAGE,
Carry le rouet 13620

  7 pièce(s)
  5 chambre(s)
  235 m²

D
  Classe énergie
B
  Emission GES
€1 590 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
L'agence IMMOFORUM vous présente cette maison offrant une vue imprenable plein sud sur la mer et la rade de Marseille d'environ 235m2 comprenant 5 chambres, sur une parcelle d'environ 900m2, offrant une vue imprenable plein sud sur la mer et la rade de Marseille.

À l'intérieur, vous découvrirez un spacieux séjour de 60m2 avec une cuisine ouverte donnant sur une véranda qui offre une vue sur le jardin, la piscine et la mer. Les 5 chambres comprennent 3 suites parentales avec salle de bain/d'eau, et 4 chambres bénéficient d'une vue sur la mer. De plus, vous disposerez de 4 WC, un dressing et une buanderie.

Parmi les équipements extérieurs, profitez des terrasses sans vis-à-vis, de la piscine avec vue sur la mer, de la cuisine d'été et de la salle d'eau extérieure avec WC. Le garage peut accueillir un véhicule, et il y a un second stationnement sur la parcelle.

Les points forts de cette propriété sont son secteur calme, sa vue mer, ses hauteurs sous plafonds, les climatisations réversibles, le double vitrage, la fibre Internet et les nombreux rangements.

La maison est idéalement située à 12 minutes à pied du centre-ville et de la plage du Cap-Rousset, proche des commodités et des écoles.
Contactez IMMO FORUM - Agence de la Côte : 04 42 45 09 09 à Sausset-les-pins
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13620
  • Ville
    CARRY LE ROUET
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    MER

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    1630000 EUR
  • Prix
    1590000 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    un million cinq cent quatre-vingt-dix mille euros
  • Prix au m2
    6765 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    160 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    235 m2
  • Surface terrain
    900 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/04/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    207 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Diagnostics énergétiques

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RUSSO Claudia
RUSSO Claudia
Gérant
IMMO Forum - Sausset-les-Pins
IMMO Forum - Sausset-les-Pins
Avenue Simeon Gouin Sausset-les-Pins, 13960 Sausset-les-Pins
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