Vente maison 190 m², Cabries 13480 Bouches-du-Rhône
Maison  à vendre Cabries 6 pièces190 m2 avec piscine, garage sous sol et terrain de 4100 m2 1/13
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Référence 5296

Maison à vendre Cabries 6 pièces190 m2 avec piscine, garage sous sol et terrain de 4100 m2,
Cabries 13480

  4 Salle de bain
  6 pièce(s)
  4 chambre(s)
  190 m²

D
  Classe énergie
D
  Emission GES
€1 255 000.00 **
Honoraires à la charge du vendeur
A 15 kms d'Aix en Provence, IMMO FORUM - Agence de la Côte a le plaisir de vous faire découvrir cette propriété familiale de type 6 entièrement de plain pied d'une superficie d'environ 190 m2 sur une parcelle de terrain de 4100 m2 environ avec piscine, garage et sous sol.

Cette maison construite en forme de U dans les années 2000 se compose d'une entrée desservant sur l'aile droite : une belle pièce à vivre avec charpente apparente, une cuisine séparée et cellier attenant. Sur l'autre côté de l'aile, la partie nuit avec ses quatre chambres indépendantes avec leurs propres salles d'eau.

Maison très lumineuse édifiée sur un terrain plat et arboré d'une superficie de 4 107 m2 avec piscine, garage et sous sol.

Vous serez immédiatement séduits par son environnement résidentiel, calme, son emplacement proche de la gare TGV et de l'aéroport.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13480
  • Ville
    CABRIES

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    1255000 EUR
  • Prix
    1255000 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    un million deux cent cinquante-cinq mille euros
  • Prix au m2
    6605 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3398 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    190 m2
  • Surface terrain
    4107 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2000
  • Style
    Provençal
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    4
  • Salle(s) de bains
    4
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Etat moyen

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    16/01/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/01/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    122 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1820 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2500 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820€ et 2500€.

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RUSSO Claudia
RUSSO Claudia
Gérant
IMMO Forum - Sausset-les-Pins
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