Vente maison 145 m², Martigues 13500 Bouches-du-Rhône
Référence 5287

Maison à vendre SAINT JULIEN LES Martigues 7 pièce(s) 145 m2 avec piscine,
Martigues 13500

  2 Salle de bain
  7 pièce(s)
  4 chambre(s)
  145 m²

C
  Classe énergie
B
  Emission GES
€698 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
MMO FORUM - Agence de la Côte a le plaisir de vous présenter sur St Julien les Martigues , au coeur des vignes et des oliviers , cette bastide de caractère au charme atypique de type 5/6 d'environ 145 m2 sur un parc de 1960 m² entièrement paysagé avec grande cuisine d'été abritée et piscine.

Cette belle maison se décompose de la manière suivante :
Au rez de chaussée : Elle offre une magnifique pièce de vie très lumineuse avec belle hauteur sous plafond, un coin télévision /lecture, une cuisine équipée, une chambre de plus de 25 m2 avec sa salle d'eau attenante, un bureau pouvant servir de chambre et une salle de bains .
À l'étage : deux autres chambres .

A l'extérieur , vous serez immédiatement séduits par ce jardin paysager et arboré parfaitement entretenu avec piscine traditionnelle, grande cuisine d'été couverte , atelier, terrain de boule , puits, et espace potager de nombreux arbres fruitiers.
Stationnement à l'intérieur de la propriété. Fosse septique aux normes actuelles. Panneaux solaires.

Pour obtenir plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence de SAUSSET LES PINS au 04.42.45.09.09
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13500
  • Ville
    MARTIGUES
  • Secteur
    SAINT JULIEN
  • Exposition
    Sud-est

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    728000 EUR
  • Prix
    698000 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    six cent quatre-vingt-dix-huit mille euros
  • Prix au m2
    4813 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2040 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    145 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    1960 m2

Extérieur

  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Panneau Solaire
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    141 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    850 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1220 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850€ et 1220€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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RUSSO Claudia
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