Vente maison 145 m², Ensues la redonne 13820 Bouches-du-Rhône
Maison T5 à vendre à 13820 Ensues La Redonne centre village 1/13
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Maison T5 à vendre à 13820 Ensues La Redonne centre village 13/13
Exclusif
Référence 5256

Maison T5 à vendre à 13820 Ensues La Redonne centre village,
Ensues la redonne 13820

  2 Salle de bain
  5 pièce(s)
  4 chambre(s)
  145 m²

E
  Classe énergie
E
  Emission GES
€449 000.00 **
Honoraires à la charge du vendeur
IMMO FORUM - Agence de la Côte a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison de construction traditionnelle des années 70 d'une surface totale d'environ 145 m2 sur deux niveaux avec dépendance de type 2 de 40 m2 deux garages, sur une parcelle de terrain en restanque de 1282 m2.

Elle se compose de la manière suivante :
Au RDC, un garage avec mezzanine non accessible en voiture et une dépendance de type 2 d'environ 40 m2. A l'arrière, un espace buanderie et un atelier.
A l'étage, se trouve l'habitation principale d'environ 105 m2 de type 4, accessible par ascenseur avec une sortie sur la terrasse exposée sud et une vue dégagée sur le village.

Les combles offrent la possibilité d'être aménagés avec une hauteur sous plafond d'environ 3m.

Cette maison présente un fort potentiel locatif, mais nécessite des travaux de rafraîchissement intérieurs ainsi que de rénovation extérieure.
Pour obtenir plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04.42.45.09.09
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13820
  • Ville
    ENSUES LA REDONNE
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    DEGAGEE VILLAGE
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    449000 EUR
  • Prix
    449000 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    quatre cent quarante-neuf mille euros
  • Prix au m2
    3096 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2231 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    145 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface Dépendance(s)
    40 m2
  • Surface terrain
    1282 m2
  • Surface terrasse
    25 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    A rénover
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Mixte
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur + fuel
  • Etat intérieur
    A rénover

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre box
    2
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/11/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/11/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    218 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    68 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2540 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3490 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2540€ et 3490€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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RUSSO Claudia
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