Vente maison 120 m², Marignane 13700 Bouches-du-Rhône
Référence 5326

A vendre maison T4 de 120 m² avec piscine + dépendance à Marignane,
Marignane 13700

  2 Salle de bain
  5 pièce(s)
  4 chambre(s)
  120 m²

D
  Classe énergie
B
  Emission GES
€445 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
L'agence Immo Forum vous présente une maison de type 4 dans un lotissement sécurisé et au calme absolu à Marignane.

Comprenant un séjour, une salle à manger, une cuisine, trois chambres, une salle de bain, un WC et une grande terrasse avec accès à la piscine, vous profiterez d'un beau jardin clôturé.

Vous bénéficierez également d'un studio attenant de 20 m² avec un accès indépendant. Idéal pour un rendement locatif ou pour héberger vos proches en toute autonomie.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 04 42 45 09 09
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    MARIGNANE
  • Code Postal Internet
    13700
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Nord-ouest

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    445000 EUR
  • Prix
    445000 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    quatre cent quarante-cinq mille euros
  • Prix au m2
    3708 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1886 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface terrain
    615 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/09/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    202 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1840 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2560 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840€ et 2560€. Pour la date de référence 01/01/2023.

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SAINTUMA Marjorie
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Agent commercial
n° RSAC : 798307203
Ville RSAC : Aix-en-provence
IMMO Forum - Sausset-les-Pins
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Carte T : N° CPI13102016000008583 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 8356 | Adresse caisse de garantie : 26 rue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante