Vente maison 173 m², Martigues 13500 Bouches-du-Rhône
Référence 5260

A vendre maison de 130 m² avec T2 en dépendance proche village de la Couronne,
Martigues 13500

  4 Salle de bain
  7 pièce(s)
  6 chambre(s)
  173 m²

B
  Classe énergie
A
  Emission GES
€750 000.00 **
Honoraires à la charge du vendeur
IMMO FORUM - Agence de la côte vous présente à la vente une belle propriété se composant d'une résidence principale de type T5 d'une superficie de 130 m² et d'un appartement indépendant de type T2 de 43 m² .

Au rez-de-chaussée, l'appartement de type 2 de 43 m² offre un séjour spacieux de 24 m², une cuisine entièrement aménagée, une chambre avec placard intégré, une salle d'eau/WC et un espace bien-être sauna de 12m²

À l'étage, la résidence principale de 130 m² vous accueille dans un vaste séjour de 60 m² avec cuisine ouverte récente. Cet espace de vie vous donnera accès à une grande terrasse, pour des moments de détente en plein air, ainsi que d'une piscine et d'une cuisine d'été.

La maison comprend également quatre chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau privative.

En outre, la propriété offre un garage spacieux de 75 m², équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique.

Sur un terrain de 1000 m², vous bénéficierez d'un vaste parking couvert et d'un abri pour véhicules équipé de panneaux solaires pour une consommation privée.

Idéalement situé, le village de La Couronne se trouve à seulement 7 km de Sausset-les-Pins et de Martigues

N'hésitez pas à nous contacter au 04 42 45 09 09 pour tout autre renseignement.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13500
  • Ville
    MARTIGUES
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    CAMPAGNE
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    750000 EUR
  • Prix
    750000 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    sept cent cinquante mille euros
  • Prix au m2
    4335 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière m2 / an
    3199 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    173 m2
  • Surface construite
    260 m2 environ
  • Surface séjour
    60 m2
  • Surface Dépendance(s)
    85 m2
  • Surface terrain
    1000 m2
  • Surface terrasse
    70 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2006
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Panneau Solaire
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Mur en parpaing

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/07/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    77 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    630 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    930 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630€ et 930€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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RUBECK Fabienne
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