Vente maison 300 m², Carry le rouet 13620 Bouches-du-Rhône
A vendre maison de 194 m² à Carry-Le-Rouet avec piscine 1/16
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Référence 5213

A vendre maison de 194 m² à Carry-Le-Rouet avec piscine,
Carry le rouet 13620

  3 Salle de bain
  9 pièce(s)
  7 chambre(s)
  300 m²

C
  Classe énergie
C
  Emission GES
1 097 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Immo Forum- Agence de la côte vous présente une maison exceptionnelle de 300 m² dans un secteur paisible et recherché.

Cette maison moderne comprend deux chambres avec des rangements intégrés, une salle d'eau, un WC et des espaces de rangement au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez un séjour lumineux qui offre un accès direct à un balcon exposé plein sud, une cuisine récente aménagée et équipée ainsi que trois chambres spacieuses avec des rangements pratiques, dont une climatisée, et un WC indépendant avec un lave-main. De plus, vous aurez accès à une pièce de 23 m² équipée d'une salle d'eau/WC et d'une kitchenette avec une entrée indépendante.

Au dernier étage, vous trouverez une magnifique suite parentale climatisée avec un dressing et un accès privé à une terrasse sur le toit. Cette maison dispose également d'une dépendance de 23 m² environ avec une salle d'eau/WC, d'un grand garage de 53 m² et d'une piscine sur une parcelle de 1234 m².

Grâce à son exposition plein sud, cette maison bénéficie d'une luminosité tout au long de la journée. De plus, la piscine et la terrasse offrent des espaces de détente et de convivialité pour profiter du beau temps.

Pour plus de renseignements, contactez Marjorie au 0760484533
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13620
  • Ville
    CARRY LE ROUET
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    1097000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2356 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    300 m2
  • Surface loi Carrez
    194.29 m2
  • Surface séjour
    27.37 m2
  • Surface terrain
    1234 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    7
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    31/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    139 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1640 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2300 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640€ et 2300€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Carry-le-Rouet

Carry-le-Rouet est une ville de 6 200 habitants dont 70 % des habitants sont propriétaires.
Carry-le-Rouet est une ville calme avec 61 % de maisons et 39 % d'appartements.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 3 km de Sausset-les-Pins ou 10 minutes en voiture.

  • Densité de population581 hab/km²
  • Enfants et adolescents17 %
  • Age moyen49 ans
  • Nombre d'habitants5 891 habitants
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires70 %
  • Taux d'habitation21 %
  • Taxe foncière17 %
  • Part des ménages sans voiture8 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,1 tous les 100m
  • Médecins540 hab/médecin
SAINTUMA Marjorie
SAINTUMA Marjorie
Agent commercial
n° RSAC : 798307203
Ville RSAC : Aix-en-provence
IMMO Forum - Agence de la Côte
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Avenue Simeon Gouin Sausset-les-Pins, 13960 Sausset-les-Pins
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est IMMO Forum - Agence de la Côte | Raison sociale : SARL IMMOBILIERE DU FORUM | Adresse siège social : Avenue Simeon Gouin Sausset-les-Pins - 13960 Sausset-les-Pins | Siret : 34452411100012 | RCS : AIX-EN-PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR00344524111 | Forme juridique : SARL | Capital social : 120 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° CPI13102016000008583 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 8356 | Adresse caisse de garantie : 26 rue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante