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Référence 5199

Maison T7 avec piscine à vendre à CARRY-LE-ROUET,
Carry le rouet 13620

2 Salle de bain

7 pièce(s)

6 chambre(s)

170 m²

Classe énergie

Emission GES

835 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

IMMO Forum vous présente à la vente, une maison élevée d'un étage d'environ 170m2, à 10 minutes à pied du centre ville de Carry-le-Rouet.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placards, d'un wc indépendant, d'une chambre avec une salle d'eau, d'un séjour de 35m2 avec un accès sur l'extérieur, d'une cuisine équipée et d'un cellier/buanderie.
A l'étage, cinq chambres dont une donnant accès sur la véranda, un wc indépendant et une salle de bains.
Côté extérieur, une grande terrasse, une piscine, un grand abri de stockage, places de stationnement et un escalier indépendant pouvant mener directement à l'étage de la maison.
ON AIME: ses volumes, son potentiel et sa proximité du centre ville !

Pour plus de renseignements, contactez Pauline au 0661793269

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
13620
Ville
CARRY LE ROUET
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix hors honoraires
835000 EUR
Prix
835000 EUR
Prix de vente en toutes lettres
huit cent trente-cinq mille euros
Prix au m2
4911 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1780 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
2
Dont lots d'habitation
2
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
170 m2
Surface terrain
500 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1990
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Style
Années 90
Fenêtres
Mixte alu et pvc
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
6
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Equipée
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Non
Nombre de terrasses
1
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Portail électrique
Oui
Piscine
Oui
Véranda
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/02/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
121 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1260 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1760 EUR

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260€ et 1760€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Carry-le-Rouet

Carry-le-Rouet est une ville de 6 200 habitants dont 70 % des habitants sont propriétaires.
Carry-le-Rouet est une ville calme avec 61 % de maisons et 39 % d'appartements.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 3 km de Sausset-les-Pins ou 10 minutes en voiture.