Vente maison 170 m², Carro 13500 Bouches-du-Rhône
Référence 5192

Maison Type 6 en front de mer - secteur Carro - à vendre vue exceptionnelle,
Carro 13500

  3 Salle de bain
  6 pièce(s)
  5 chambre(s)
  170 m²

D
  Classe énergie
B
  Emission GES
1 250 000 € **
1 250 000 € honoraires inclus 1 200 000 € hors honoraires Honoraires : 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur
Votre agence Immo Forum - agence de la Côte vous présente ce bien rare d'environ 170m2, au calme absolu, les pieds dans l'eau, avec une vue mer imprenable.
La maison se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée séparée et d'un très bel espace de vie avec un accès sur la véranda ensoleillée d'exposition plein sud.
Dans la continuité, un couloir desservant deux grandes chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et une buanderie donnant accès au garage avec ouverture automatisée.
A l'étage, trois autres belles chambres avec vue dominante sur la mer, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi qu'un accès aux combles.
Le tout sur une parcelle parfaitement clôturée et arborée.
ON AIME: Sa vue, son potentiel, ses beaux volumes, son emplacement exceptionnel et son exposition sud.
Remise au goût du jour à prévoir.
Contactez-nous pour plus d'information sur ce bien.
Prix : 1 399 000 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur de 3,71 % soit 50 000 euros
soit 1 349 000 euros net vendeurs.
** 1 250 000 € honoraires inclus | 1 200 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13500
  • Ville
    CARRO
  • Vue Mer
    Oui
  • Bord de mer
    Oui
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    1250000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    170 m2
  • Surface terrain
    910 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1962
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    Bois double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    227 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2320 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3190 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2320€ et 3190€.

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Laurons - Carro - La Couronne - Croix-Sainte

Laurons - Carro - La Couronne - Croix-Sainte est un quartier de 4 160 habitants de la ville de Martigues dont 70 % des habitants sont propriétaires.
Laurons - Carro - La Couronne - Croix-Sainte est un quartier calme avec 80 % de maisons et 20 % d'appartements.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 26 km du Vieux-Port de Marseille ou 31 minutes en voiture.

  • Densité de population413 hab/km²
  • Enfants et adolescents23 %
  • Age moyen44 ans
  • Nombre d'habitants4 606 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 130 euros / mois
  • Taux de propriétaires69 %
  • Taux d'habitation25 %
  • Taxe foncière20 %
  • Part des ménages sans voiture6 %
  • Résultats des lycées88 %
  • Ecoles et crèches1,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,6 tous les 100m
  • Médecins1280 hab/médecin
CASCONE Pauline
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IMMO Forum - Agence de la Côte
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Avenue Simeon Gouin Sausset-les-Pins, 13960 Sausset-les-Pins
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