Vente maison 180 m², Sausset les pins 13960 Bouches-du-Rhône
Maison T7  à vendre Saint-Julien au calme grand terrain 1/14
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Exclusif
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Référence 5191

Maison T7 à vendre Saint-Julien au calme grand terrain,
Sausset les pins 13960

  2 Salle de bain
  7 pièce(s)
  5 chambre(s)
  180 m²

D
  Classe énergie
B
  Emission GES
695 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
IMMO FORUM - Agence de la côte vous propose en exclusivité à la vente, à 5km de Sausset-les-Pins dans la commune de Saint-Julien, une maison T7 d'environ 180m2 sur 2 niveaux et plus de 3000m2 de terrain non constructible.
Actuellement agencée en 2 logements reliés, cette maison exposée sud présente un gros potentiel par son emplacement à Saint-Julien au calme total. Elle n'a pas de vis-à-vis, pas de voisins proches et est entourée de nature.

Au rez-de-chaussée on y trouve une entrée, une pièce à vivre avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec WC et un escalier intérieur qui dessert un étage. Au niveau supérieur vous trouverez un grand salon exposé sud, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains et un WC. Un accès aux combles aménagées est également disponible ainsi qu'un garage et une cave.
Prévoir de rafraîchir le bien aux gouts du jour et de remplacer les menuiseries.

ON AIME : son exposition, sa surface, son calme, son terrain et son installation de panneaux photovoltaïques.

Pour plus de renseignements, contactez Mélissa au 0756993910
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13960
  • Ville
    SAUSSET LES PINS
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Dégagée
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    695000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2182 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface loi Carrez
    180 m2
  • Surface terrain
    3150 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1971
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Panneau Solaire
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Rénovation intérieure
    Menuiseries
    fissures
    fosse septique

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    199 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1570 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2180 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570€ et 2180€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Sausset-les-Pins

Sausset-les-Pins est une ville de 7 700 habitants dont 68 % des habitants sont propriétaires.
Sausset-les-Pins est une ville calme avec 57 % de maisons et 43 % d'appartements.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population639 hab/km²
  • Enfants et adolescents18 %
  • Age moyen48 ans
  • Nombre d'habitants7 623 habitants
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires69 %
  • Taux d'habitation26 %
  • Taxe foncière30 %
  • Part des ménages sans voiture7 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,9 tous les 100m
  • Médecins950 hab/médecin
SAILLY Melissa
SAILLY Melissa
Agent commercial
n° RSAC : 894054097
Ville RSAC : Aix-en-provence
IMMO Forum - Agence de la Côte
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Avenue Simeon Gouin Sausset-les-Pins, 13960 Sausset-les-Pins
Mentions légales
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Carte T : N° CPI13102016000008583 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 8356 | Adresse caisse de garantie : 26 rue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante