Vente maison 222 m², Le rove 13740 Bouches-du-Rhône
Maison à vendre Le Rove  - secteur du Logis Neuf - jardin arboré et piscine 1/18
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Exclusivité
Référence 5188

Maison à vendre Le Rove - secteur du Logis Neuf - jardin arboré et piscine,
Le rove 13740

  2 Salle de bain
  5 pièce(s)
  4 chambre(s)
  222 m²

C
  Classe énergie
A
  Emission GES
780 000 € **
780 000 € honoraires inclus 750 000 € hors honoraires Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Votre agence Immo Forum - agence de la Côte, vous propose en exclusivité cette maison située sur une parcelle d'environ 1600m2 sur la commune du Rove.

La maison d'environ 200m2 s'étend sur deux niveaux. En rez-de-chaussée vous disposerez d'une entrée, d'un bureau, d'un grand séjour/salle à manger, d'une cuisine séprée, d'un WC et d'une suite parentale avec sa salle de bains privative, son dressing et son WC.

A l'étage vous disposerez de 3 chambres avec placard et d'une salle d'eau avec WC indépendants.

A l'extérieur vous pourrez profiter d'une belle terrasse exposée sud et d'un atelier indépendant avec WC de 22m2 aménageable en salle de sport, salle de jeux ou en bureau.

Un double garage d'environ 34m2 pouvant accueillir deux véhicules vient compléter ce bien.

Vous apprécierez cette maison pour son architecture et son esprit bucolique. Ses atouts majeurs sont l'environnement très calme, son jardin arboré et son potentiel.

Des rafraîchissements et rénovations sont à prévoir.
Pour plus d'informations contactez l'agence Immoforum à Sausset les pins au 04 42 45 09 09
** 780 000 € honoraires inclus | 750 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13740
  • Ville
    LE ROVE
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Nord-est
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    780000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3375 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    222 m2
  • Surface loi Carrez
    195 m2
  • Surface Dépendance(s)
    22 m2
  • Surface terrain
    1595 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2001

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    5
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    A rénover

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre places parking
    6
  • Nombre garages/Box
    2
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Piscine 10K euros
    Rafraîchissement total
    Fissures? Devis en cours

Terrain

  • Servitude
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/11/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    164 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1710 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2340 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710€ et 2340€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Le Rove

Le Rove est une ville de 4 510 habitants dont 69 % des habitants sont propriétaires.
Le Rove est une ville calme avec 80 % de maisons et 20 % d'appartements.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population207 hab/km²
  • Enfants et adolescents22 %
  • Age moyen43 ans
  • Nombre d'habitants4 777 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 240 euros / mois
  • Taux de propriétaires69 %
  • Taux d'habitation25 %
  • Taxe foncière27 %
  • Part des ménages sans voiture8 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,1 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,8 tous les 100m
  • Médecins800 hab/médecin
SAILLY Melissa
SAILLY Melissa
Agent commercial
IMMO Forum - Agence de la Côte
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Avenue Simeon Gouin Sausset-les-Pins, 13960 Sausset-les-Pins
Mentions légales
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Carte T : N° CPI13102016000008583 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 8356 | Adresse caisse de garantie : 26 rue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante