MAISON T6 avec piscine et vue mer à vendre à CARRY LE ROUET 1/14

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Référence 5228

MAISON T6 avec piscine et vue mer à vendre à CARRY LE ROUET,
Carry le rouet 13620

3 Salle de bain

6 pièce(s)

5 chambre(s)

226 m²

Classe énergie

Emission GES

1 350 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

IMMO FORUM - Agence de la Côte, vous propose cette belle villa de 226m2 sur Carry le Rouet dans un quartier calme et recherché, avec sa piscine et sa vue mer.

Disponible à l'achat, l'extérieur de cette charmante villa d'environ 1000m2 vous offrira de grands espaces plats, d'une grande terrasse pouvant accueillir une grande table pour vos repas au soleil, une belle piscine avec vue mer et des places de stationnement.

Au rez-de-chaussée vous profiterez d'un séjour avec cheminée de 40m2, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale, avec dressing et salle d'eau, un bureau ou chambre avec salle d'eau et un wc. Au niveau inférieur, en rez-de-jardin, vous disposerez de trois grandes chambres (entre 13 et 20m2) une salle d'eau, une bibliothèque et un wc.

Pour plus de renseignements, contactez Fabienne au 0612033754

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
13620
Ville
CARRY LE ROUET
Exposition
Sud-est
Vue
mer
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
1350000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2800 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
226 m2
Surface séjour
41 m2
Surface terrain
1010 m2

Extérieur

Année construction
1976
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
5
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD EST
Type Chauffage
Individuel

Autres

Ascenseur
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/09/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
137 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1670 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2320 EUR

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670€ et 2320€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Carry-le-Rouet

Carry-le-Rouet est une ville de 6 200 habitants dont 70 % des habitants sont propriétaires.
Carry-le-Rouet est une ville calme avec 61 % de maisons et 39 % d'appartements.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 3 km de Sausset-les-Pins ou 10 minutes en voiture.