Vente maison 161 m², Martigues 13500 Bouches-du-Rhône
Maison en 2 appartements à vendre au calme à Martigues 1/9
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Exclusif
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Référence 5140

Maison en 2 appartements à vendre au calme à Martigues,
Martigues 13500

 2 Salle de bain
 5 pièce(s)
 4 chambre(s)
 161 m²

D
 Classe énergie
D
 Emission GES
399 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
IMMO Forum vous présente en exclusivité : Secteur St Jean, maison sur 2 niveaux, d'environ 161 m2 et 50 m2 aménageable, composé de 2 appartements et un garage.
Au premier étage par une entrée indépendante il se compose un appartement de type 4 avec une entrée, une cuisine indépendante, un séjour avec cheminée donnant sur une grande terrasse, 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Travaux à prévoir.
Au rez-de-chaussée, un appartement de type 2, un garage de 23 m2 et une dépendance d'environ 50 m2 à aménager.
La maison est vendu avec des fissures de structure. Une étude et un chiffrage ont été réalisés
Contactez nous pour toute information concernant le bien.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13500
  • Ville
    MARTIGUES
  • Secteur
    St Jean

Aspects financiers

  • Prix
    399000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1516 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    161 m2
  • Surface aménageable
    50 m2 environ
  • Surface terrain
    1106 m2
  • Surface terrasse
    28 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1972
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Aluminium

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/01/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    138 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1720 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2400 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720€ et 2400€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert IMMO FORUM

Saint-Julien

Saint-Julien est un quartier de 2 670 habitants de la ville de Martigues dont 78 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Julien est un quartier calme avec 91 % de maisons et 9 % d'appartements.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 27 km du Vieux-Port de Marseille ou 35 minutes en voiture.

  • Densité de population98 hab/km²
  • Enfants et adolescents22 %
  • Age moyen44 ans
  • Nombre d'habitants2 766 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 300 euros / mois
  • Taux de propriétaires72 %
  • Taux d'habitation25 %
  • Taxe foncière20 %
  • Part des ménages sans voiture5 %
  • Résultats des lycées88 %
  • Ecoles et crèches1,1 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,4 tous les 100m
  • Médecins1980 hab/médecin
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