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Votre agence IMMO FORUM - Agence de la Côte, spécialiste de la Côte bleue depuis 1975 vous présente à Carry le rouet, en exclusivité cette ravissante maison exposée plein sud d'environ 150 m2 sur une parcelle de terrain plat et sans vis à vis de 640 m2.
Située au calme absolu, dans un beau quartier résidentiel la maison se compose de plain pied, d'un séjour d'environ 50m2 s'ouvrant sur une véranda une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC, une chambre parentale avec sa salle d'eau. L'ensemble s'ouvre sur les terrasses et le jardin, petit havre de paix paysagé. À l'étage, se trouve deux chambres dont une avec salle de bains. Pour compléter le tout, vous trouverez un studio d'environ 30 m2 entièrement aménagé et fonctionnel pouvant donner la possibilité d'un rapport locatif ou un agrandissement de la maison. Un investissement de panneau photovoltaïque génère un revenu d'environ 1700 euros annuel. Chauffage central par pompe à chaleur. Parkings intérieurs.
Visite virtuelle sur demande.
Pour prendre rendez-vous pour une visite, contactez IMMO FORUM à Carry le Rouet ou à Sausset les Pins au 04 42 45 09 09.
**Honoraires à la charge du vendeur
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IMMO FORUM - AGENCE DE LA COTE
IMMO FORUM - AGENCE DE LA COTE
Avenue Simeon Gouin Sausset-les-Pins, 13960 Sausset-les-Pins

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Proche mer
  • Exposition
    Sud

Aspects financiers

  • Prix
    698000 EUR
  • Taxe Foncière
    1700 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface terrain
    637 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    212 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par IMMOBILIERE DU FORUM* pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant IMMOBILIERE DU FORUM* contact@immoforum13.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMO FORUM - AGENCE DE LA COTE | Raison sociale : SARL IMMOBILIERE DU FORUM | Adresse siège social : Avenue Simeon Gouin Sausset-les-Pins - 13960 Sausset-les-Pins | Siret : 34452411100012 | RCS : AIX-EN-PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR00344524111 | Forme juridique : SARL | Capital social : 120 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° CPI13102016000008583 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 8356 | Adresse caisse de garantie : 26 rue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante