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Votre agence IMMO FORUM - Agence de la Côte depuis 1975 vous présente ce très bel ensemble avec une maison entièrement de plain pied sans vis à vis d'une surface d'environ 250 m2 sur une parcelle de 2386 m2.
La pièce à vivre d'environ 90 m2 au centre de cette construction offre un double séjour avec un espace salon face à une cheminée de style, un bureau, une autre espace salle à manger ouvert sur une cuisine de qualité avec ilot central. D'un coté 3 chambres pour les enfants avec leur salle de bains, wc et salle de jeux. De l'autre la suite parentale pourvue d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bains avec douche et bain. Buanderie et garage de 45 m2. Des prestations soignées et un agencement parfaitement étudié en font un lieu de vie très agréable. Les matériaux choisis dégagent une atmosphère de tranquillité. A l'extérieur plusieurs espaces avec plusieurs expositions, une terrasse avec jacuzzi et barbecue. Un autre espace ombragé sous des platanes tricentenaires et l'ensemble paysagé et couvert de prairie avec arrosage intégré alimenté par un forage.
Proche accès autoroutier, gare TGV et aéroport à 10 mn. Plages de la cote bleue et étang de Berre à 15 mn.
Pour une visite contactez IMMO FORUM - Agence de la Côte au 04 42 45 50 00 .
Visite virtuelle sur demande.
**Honoraires à la charge du vendeur
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IMMO FORUM - AGENCE DE LA COTE
IMMO FORUM - AGENCE DE LA COTE
Avenue Simeon Gouin Sausset-les-Pins, 13960 Sausset-les-Pins

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SAINT VICTORET
  • Code postal
    13730
  • Exposition
    Sud

Aspects financiers

  • Prix
    677000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel

Surfaces

  • Surface
    250 m2
  • Surface terrain
    2386 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    227 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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