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Votre agence IMMO FORUM - Agence de la Côte, spécialiste de la Côte bleue depuis 1975 vous présente à Ensues La Redonne sur un terrain de 5000 M2, une maison composée de 2 habitations superposées pour une surface totale de 240 M2.
Le 1er étage se compose d'un T4 d'environ 150 m2 entièrement rénové avec goût. Il se compose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux avec vue dégagée sur la mer sur 180°. Une cuisine entièrement équipée, deux chambres et d'une suite parentale à l'étage avec douche et WC indépendants. La 2ème habitation se situe en contrebas, il s'agit d'un T4 d'environ 90 m2 à rafraîchir occupé par une personne de 90 ans avec un droit d'usage sans rente. (l'équivalent d'un viager, mais sans bouquet ni rente.) En contre bas du terrain se trouve un cabanon d'environ 30 m2 aménagé et habitable. La parcelle est sur une fosse septique avec forage. Pour prendre rendez-vous pour une visite, contactez IMMO FORUM à Carry le Rouet ou à Sausset les Pins au 04 42 45 09 09.
**Honoraires à la charge du vendeur
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IMMO FORUM - AGENCE DE LA COTE
IMMO FORUM - AGENCE DE LA COTE
Avenue Simeon Gouin Sausset-les-Pins, 13960 Sausset-les-Pins

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    BOURGAILLES
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    APERCU MER
  • Distance Commerces
    2 km
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    760000 EUR
  • Taxe Foncière
    2300 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat extérieur
    Travaux à prévoir
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Roulants

Surfaces

  • Surface
    240 m2
  • Surface terrain
    5000 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    135 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
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