Maison à vendre T6 proche centre gros potentiel à Carry le Rouet 1/9
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Maison à vendre T6 proche centre gros potentiel à Carry le Rouet 9/9
Votre agence IMMO FORUM - Agence de la Côte, spécialiste de la COTE BLEUE depuis 1975 vous présente une maison T6, 4 chambres, parking et jardin, à vendre à CARRY-LE-ROUET
SITUATION Très proche du centre du village, proche des commerces. La mer et les plages sont proches à pieds également.
DESCRIPTION GROS POTENTIEL pour cette maison construite sur 2 niveaux, avec un accès intérieur entre les étages. Actuellement sont aménagé à l'étage 1 T4 , 3 grande chambres, très lumineux de 100m² avec 2 terrasses de 16 et 25 m². Au rez de chaussée relié par un escalier intéreur on trouve 1 buanderie et chaufferie de 12m² et l'accès à 1 Studio indépendant de 38m² avec sa terrasse et stationnement privé. Et pour finir au rez de chaussée un atelier de 62m² indépendant est aménageable en local ou appartement toute la maison (haut et bas) à de belles hauteurs sous plafond et de grandes fenêtres .
Le terrain est piscinable, il y a deux portails d'entrée sur le terrain, ce qui donne a cette maison une rare opportunité de créer 3 appartements , loger 2 familles, créer un atelier ou avoir un très bon rendement locatif.
Taxe Foncière : 1800 €
Vous voulez en savoir plus sur cette maison à vendre sur la commune de CARRY-LE-ROUET ? Contactez Christine BEAULIEU Tel : 06 85 43 68 03 -IMMO FORUM - Agence de la Côte à Sausset les pins et à Carry le Rouet.
**Honoraires à la charge du vendeur
IMMO FORUM - AGENCE DE LA COTE
IMMO FORUM - AGENCE DE LA COTE
Avenue Simeon Gouin Sausset-les-Pins, 13960 Sausset-les-Pins

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    dégagée
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    0.1 min

Aspects financiers

  • Prix
    745000 EUR
  • Taxe Foncière
    1800 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir

Extérieur

  • Année construction
    1964
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC

Surfaces

  • Surface
    212 m2
  • Surface terrain
    606 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    181 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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SAUSSET LES PINS 13960
RARE A LA VENTE ! Votre agence IMMO FORUM - Agence de la Côte, spécialiste de la Côte bleue depuis 1975 vous présente à Sausset-les-Pins : Maison neuve de type 4 d'environ 113m2 avec terrasse de 11m2 et jardin de 20m2 ainsi que 2 places de stationnement privatives. SITUATION : La maison fait partie d'un joli programme neuf aux prestations soignées constitué de 4 maisons mitoyennes en duplex à proximité immédiate des commodités et de la mer. Le terrain est clos et sécurisé et bénéficie de 10 places de stationnement dont 2 places visiteurs et 1 place PMR. Chaque villa est bâtie sur 2 niveaux et bénéficie d'un extérieur privatif. DESCRIPTION : Le RDC de la maison est constitué d'un hall d'entrée, d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant accès au jardin, une salle d'eau et WC séparé. A l'étage, vous pourrez trouver une salle de bain, une salle d'eau, WC séparé, et 3 chambres dont une avec salle d'eau privative. 2 places de stationnement privatives sont vendues avec la maison. Belles prestations Les fenêtres sont en aluminium double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible et chauffages convecteurs électriques. Possibilité de rajouter un ascenseur à l'intérieur de la villa. RT 2012 et normes PMR. Livraison prévisionnelle 4ème trimestre 2021 Pour prendre rendez-vous pour une visite, contactez IMMO FORUM à Carry le Rouet ou à Sausset les Pins au 04 42 45 09 09.
Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMO FORUM - AGENCE DE LA COTE | Raison sociale : SARL IMMOBILIERE DU FORUM | Adresse siège social : Avenue Simeon Gouin Sausset-les-Pins - 13960 Sausset-les-Pins | Siret : 34452411100012 | RCS : AIX-EN-PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR00344524111 | Forme juridique : SARL | Capital social : 120 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° CPI13102016000008583 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 8356 | Adresse caisse de garantie : 26 rue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante