Location maison 186.41 m², Carry le rouet 13620 Bouches-du-Rhône
A LOUER - Villa familiale d'exception à louer meublée au Coeur de Carry-le-Rouet 13620 1/18
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Exclusivité
Référence 1858

A LOUER - Villa familiale d'exception à louer meublée au Coeur de Carry-le-Rouet 13620,
Carry le rouet 13620

  6 pièce(s)
  5 chambre(s)
  186 m²

C
  Classe énergie
A
  Emission GES
Loyer €3 880/mois charges comprises **
Loyer €3 880/mois charges comprises
dont charges récupérables: €80/mois (Sur justificatif) Honoraires charge locataire: €2 051 TTC dont honoraires d'état des lieux: €559 TTC Dépôt de garantie: €7 600 13620 CARRY LE ROUET Surface habitable: 186.41m²
Au coeur de Carry-le-Rouet, dans un environnement privilégié où règnent calme, confort et douceur de vivre, découvrez cette magnifique villa familiale proposée à la location meublée.

Dès l'entrée, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité exceptionnelle de ses prestations. Elle offre un cadre de vie élégant, chaleureux et prêt à accueillir ses futurs occupants.

La villa dispose de 5 belles chambres dont deux au rez de chaussée et un bureau, idéale pour une famille, ainsi que de 2 salles de bain et d'eau parfaitement aménagées pour garantir confort et intimité à chacun.

À l'extérieur, un superbe jardin arboré d'environ 1040 m2, véritable écrin de verdure, invite à la détente et aux moments de convivialité. La piscine vient compléter cet espace privilégié, offrant un cadre idyllique pour profiter pleinement des journées ensoleillées de la Côte Bleue.
Vous aurez également un garage à disposition.

Une adresse rare où il fait bon vivre, alliant élégance, confort et art de vivre méditerranéen.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous. Agence IMMOFORUM - Anaïs 06 69 69 45 50
** Loyer €3 880/mois charges comprises
dont charges récupérables: €80/mois (Sur justificatif) | Honoraires charge locataire: €2 051 TTC dont honoraires d'état des lieux: €559 TTC | Dépôt de garantie: €7 600 | 13620 CARRY LE ROUET | Surface habitable: 186.41m²

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    13620
  • Ville
    CARRY LE ROUET
  • Exposition
    Sud

Aspects financiers

  • Prix de vente en toutes lettres
    zero euros
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    3800 EUR
  • Loyer de base
    3800 EUR
  • Provision sur charges
    80 EUR
  • Loyer charges comprises
    3880 EUR
  • Honoraires Locataire
    2050.51 EUR
  • Dépôt de Garantie
    7600 EUR
  • Régularisation des charges
    Sur justificatif

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    186.41 m2
  • Surface terrain
    1039 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Cuisine
    Equipée
  • Meublé
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    160 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2430 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3310 EUR
  • Surface de référence
    186.4

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2430€ et 3310€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert IMMO Forum - Sausset-les-Pins

Carry-le-Rouet

Carry-le-Rouet est une ville de 6 200 habitants dont 70 % des habitants sont propriétaires.
Carry-le-Rouet est une ville calme avec 61 % de maisons et 39 % d'appartements.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 3 km de Sausset-les-Pins ou 10 minutes en voiture.

  • Densité de population581 hab/km²
  • Enfants et adolescents17 %
  • Age moyen49 ans
  • Nombre d'habitants5 891 habitants
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires70 %
  • Taux d'habitation21 %
  • Taxe foncière17 %
  • Part des ménages sans voiture8 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,1 tous les 100m
  • Médecins540 hab/médecin
CIPRIANI ANAIS
CIPRIANI ANAIS
Assistant commercial
IMMO Forum - Sausset-les-Pins
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Avenue Simeon Gouin Sausset-les-Pins, 13960 Sausset-les-Pins
Mentions légales
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Carte T : N° CPI13102016000008583 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 8356 | Adresse caisse de garantie : 26 rue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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