Vente maison 142 m², Sausset les pins 13960 Bouches-du-Rhône
Maison T6 à vendre vue mer au centre ville de  SAUSSET-LES-PINS 1/9
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Exceptionnel
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Référence 5270

Maison T6 à vendre vue mer au centre ville de SAUSSET-LES-PINS,
Sausset les pins 13960

  2 Salle de bain
  6 pièce(s)
  5 chambre(s)
  142 m²

C
  Classe énergie
C
  Emission GES
€1 299 000.00 **
Honoraires à la charge du vendeur
L'agence Immo Forum vous propose une propriété unique de 132 m² sur le port de Sausset-Les-Pins avec très belle vue mer.

Vous découvrirez au premier palier de ce magnifique bien, un hall d'entrée, un séjour baigné de lumière et une terrasse de 100 m² offrant une vue imprenable sur le port de Sausset, une salle d'eau avec WC, deux chambres climatisées dont une avec un toit terrasse

A l' étage, trois chambres climatisées dont une avec vue mer, une salle de bain avec WC .

Deux caves de 6,5 m² et de 8,5 m² sont attenantes au bien ainsi qu'un garage de 20 m² .

Possibilité de faire installer un ascenseur pour un confort optimal (devis réalisé).

Visite virtuelle sur demande : https://envisite.net/vtour/fr/ewxat9/frame

Produit très rare à la vente, pour plus d'informations contactez-nous au 04 42 45 09 09 .
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13960
  • Ville
    SAUSSET LES PINS
  • Vue Mer
    Oui
  • Bord de mer
    Oui
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    MER
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    1299000 EUR
  • Prix
    1299000 EUR
  • Prix au m2
    9147 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    un million deux cent quatre-vingt-dix-neuf mille euros
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2014 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    6
  • Dont lots d'habitation
    1
  • Charges annuelles (ALUR)
    420 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    142 m2
  • Surface loi Carrez
    132 m2
  • Surface séjour
    38 m2
  • Surface terrasse
    101 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1920
  • Etat général
    Très bon état

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    2
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Mandat

  • N° lot
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/01/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    123 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1060 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    03/01/2024
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1520 EUR

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  • Biens d'exception
    Oui

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060€ et 1520€. Pour la date de référence 03/01/2024.

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SAINTUMA Marjorie
SAINTUMA Marjorie
Agent commercial
n° RSAC : 798307203
Ville RSAC : Aix-en-provence
IMMO Forum - Agence de la Côte
IMMO Forum - Agence de la Côte
Avenue Simeon Gouin Sausset-les-Pins, 13960 Sausset-les-Pins
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 420€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est IMMO Forum - Agence de la Côte | Raison sociale : SARL IMMOBILIERE DU FORUM | Adresse siège social : Avenue Simeon Gouin Sausset-les-Pins - 13960 Sausset-les-Pins | Siret : 34452411100012 | RCS : AIX-EN-PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR00344524111 | Forme juridique : SARL | Capital social : 120 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° CPI13102016000008583 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 8356 | Adresse caisse de garantie : 26 rue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante