Vente appartement 86 m², Sausset les pins 13960 Bouches-du-Rhône
Appartement en Rez de jardin à vendre Sausset Les Pins 4 pièces 86 m2 avec jardin privatif et garage 1/13
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Référence 5335

Appartement en Rez de jardin à vendre Sausset Les Pins 4 pièces 86 m2 avec jardin privatif et garage,
Sausset les pins 13960

  1 Salle de bain
  4 pièce(s)
  3 chambre(s)
  86 m²

D
  Classe énergie
B
  Emission GES
€485 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
L'agence IMMOFORUM vous fait découvrir ce magnifique appartement de type T4 en rez de jardin de 86 m² avec véranda, jardin et garage, idéalement situé dans une résidence sécurisée à seulement quelques pas des plages et à proximité du charmant village de Sausset-les-Pins.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle accompagnée d'un cellier et prolongée d'une véranda, de trois chambres , d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Vous serez séduit par son grand jardin privatif d'environ 150 m2, un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de moments conviviaux en plein air. Un chalet, idéal pour le rangement, complète cet espace extérieur. Un garage en sous-sol est inclus, et la résidence propose des places de parking libres pour encore plus de praticité.

Ce bien unique représente une véritable opportunité, que ce soit pour y vivre ou pour investir dans un secteur très recherché.

Contactez dès aujourd'hui l'agence Immoforum à Sausset-les-Pins au 04 42 45 09 09 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13960
  • Ville
    SAUSSET LES PINS
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    JARDIN
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    485000 EUR
  • Prix
    485000 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    quatre cent quatre-vingt-cinq mille euros
  • Prix au m2
    5639 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    288
  • Charges annuelles (ALUR)
    2300 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    86 m2
  • Surface Utile
    94 m2
  • Surface séjour
    24 m2
  • Surface terrain
    150 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1985
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Mandat

  • N° lot
    221,225

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/10/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    240 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

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RUSSO Claudia
RUSSO Claudia
Gérant
IMMO Forum - Sausset-les-Pins
IMMO Forum - Sausset-les-Pins
Avenue Simeon Gouin Sausset-les-Pins, 13960 Sausset-les-Pins
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 288 lots.Les charges annuelles sont de 2300€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est IMMO Forum - Sausset-les-Pins | Raison sociale : SARL IMMOBILIERE DU FORUM | Adresse siège social : Avenue Simeon Gouin Sausset-les-Pins - 13960 Sausset-les-Pins | Siret : 34452411100012 | RCS : AIX-EN-PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR00344524111 | Forme juridique : SARL | Capital social : 120 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° CPI13102016000008583 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 8356 | Adresse caisse de garantie : 26 rue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante