Vente appartement 108 m², Martigues 13500 Bouches-du-Rhône
A.ppartement T4 à vendr3e à Martigues vue étang avec garage et ascenseur 1/12
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A.ppartement T4 à vendr3e à Martigues vue étang avec garage et ascenseur 12/12
Etat irreprochable
Référence 5243

A.ppartement T4 à vendr3e à Martigues vue étang avec garage et ascenseur,
Martigues 13500

  2 Salle de bain
  4 pièce(s)
  3 chambre(s)
  108 m²

B
  Classe énergie
A
  Emission GES
€540 000.00 **
Honoraires à la charge du vendeur
IMMO Forum - Agence de la Côte vous présente en front d'étang, les pieds dans l'eau et à 15 mn à pied du centre ville avec commerces à proximité et accès rapide à l'axe autoroutier, un appartement de type 4, de standing d'environ 108 m2 construit en 2009 dans une résidence fermée et sécurisée.
Il se compose d'une entrée donnant sur un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée s'ouvrant sur une belle et grande terrasse avec pergola climatique face à l'étang. L'espace nuit se compose de trois chambres dont une suite, wc et salle d'eau. Une salle d'eau et un wc pour les deux autres chambres. L'appartement est climatisé et possède des rangements adaptés. Très beau parquet en Teck posé par les compagnons du devoir. Fenêtres doubles vitrages et volets roulants électriques. Fibre récemment installée.
Pour le stationnement, un garage d'environ 20 m2 est inclus avec l'appartement et l'extérieur de la copropriété offre un jardin paysagé avec un accès au chemin du douanier qui longe l'étang jusqu'au centre ville, ainsi qu'un parking visiteurs.

Pour obtenir plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13500
  • Ville
    MARTIGUES
  • Vue Mer
    Oui
  • Bord de mer
    Oui
  • Exposition
    Nord
  • Vue
    sur l'étang
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    540000 EUR
  • Prix hors honoraires
    540000 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    cinq cent quarante mille euros
  • Prix au m2
    5000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2300 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Dont lots d'habitation
    20
  • Charges annuelles (ALUR)
    2800 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    108 m2
  • Surface loi Carrez
    107.54 m2
  • Surface terrain
    78 m2
  • Surface terrasse
    78 m2

Extérieur

  • Année construction
    2009
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Mandat

  • N° lot
    39

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    107 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    720 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1040 EUR

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  • Biens d'exception
    Oui

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720€ et 1040€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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IMMO Forum - Sausset-les-Pins
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Mentions légales
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