Vente appartement 71.28 m², Gignac la nerthe 13180 Bouches-du-Rhône
A vendre appartement T4 71m2 à Gignac La Nerthe, en résidence proche du centre 1/7
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Exclusivité
Référence 5185

A vendre appartement T4 71m2 à Gignac La Nerthe, en résidence proche du centre,
Gignac la nerthe 13180

  1 Salle de bain
  4 pièce(s)
  3 chambre(s)
  71 m²

C
  Classe énergie
A
  Emission GES
260 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Exclusivité IMMO Forum :
Très proche du centre ville, nous vous proposons à la vente, un appartement de type 4 au 1er étage d'une résidence très calme.
Il se compose d'un hall d'entrée avec rangements, un séjour-cuisine de 31m² environ, 3 chambres avec placard, une salle de bains, un WC indépendant et un balcon-terrasse.
Vous disposerez de divers rangements.

Accessible avec ascenseur et facilité de stationner, proche de toutes commodités.

Pour tout renseignement ou visite, contactez nous au 04 42 45 09 09.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13180
  • Ville
    GIGNAC LA NERTHE
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    260000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    85
  • Dont lots d'habitation
    36
  • Charges annuelles (ALUR)
    900 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    71.28 m2
  • Surface loi Carrez
    71.28 m2
  • Surface séjour
    30.67 m2
  • Surface terrasse
    5.38 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2008
  • Vis à Vis
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/11/2017
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    564 EUR
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    138 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 564€ au (abonnement compris).

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert IMMO FORUM

Gignac-la-Nerthe

Gignac-la-Nerthe est une ville de 9 070 habitants dont 73 % des habitants sont propriétaires.
Gignac-la-Nerthe est une ville calme avec 82 % de maisons et 18 % d'appartements.
Il y a 150 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 15 km du Vieux-Port de Marseille ou 24 minutes en voiture.

  • Densité de population1 060 hab/km²
  • Enfants et adolescents23 %
  • Age moyen41 ans
  • Nombre d'habitants9 063 habitants
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires73 %
  • Taux d'habitation33 %
  • Taxe foncière35 %
  • Part des ménages sans voiture7 %
  • Résultats des lycées100 %
  • Ecoles et crèches3,2 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,7 tous les 100m
  • Médecins760 hab/médecin
SAINTUMA Marjorie
SAINTUMA Marjorie
Négociateur
IMMO Forum - Agence de la Côte
IMMO Forum - Agence de la Côte
Avenue Simeon Gouin Sausset-les-Pins, 13960 Sausset-les-Pins
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 85 lots.Les charges annuelles sont de 900€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est IMMO Forum - Agence de la Côte | Raison sociale : SARL IMMOBILIERE DU FORUM | Adresse siège social : Avenue Simeon Gouin Sausset-les-Pins - 13960 Sausset-les-Pins | Siret : 34452411100012 | RCS : AIX-EN-PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR00344524111 | Forme juridique : SARL | Capital social : 120 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° CPI13102016000008583 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 8356 | Adresse caisse de garantie : 26 rue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante