Appartement à vendre 4 pièces de 76m2 avec balcon et parking à Martigues Ferrières 1/8
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Appartement à vendre 4 pièces de 76m2 avec balcon et parking à Martigues Ferrières 7/8
Appartement à vendre 4 pièces de 76m2 avec balcon et parking à Martigues Ferrières 8/8
EXCLUSIVITE ! Très bel appartement lumineux et traversant est/ouest de type 4 de 76m2 loi carrez et 80m2 de surface utile avec balcon de 8m2 situé dans une résidence calme et sécurisée à 10 mn à pied du centre de Ferrières.
Situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée ouverte sur une belle pièce à vivre avec accès au balcon offrant une magnifique vue dégagée sans vis-à-vis, une grande cuisine indépendante toute équipée avec cellier attenant viennent compléter le coin jour.
Le coin nuit comprend un dégagement avec un grand placard, 3 chambres avec placards équipés, une salle de bain et un WC indépendant.
L'appartement a été rénové récemment, aucun travaux n'est à prévoir.
Les menuiserie sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Le chauffage est au gaz collectif et complété par une climatisation réversible. L'appartement est vendu avec une place de parking privative. La copropriété dispose de nombreuses places visiteurs. Nombreux rangements ! A voir rapidement !!

Contactez IMMO FORUM - Agence de la Côte : 04 42 45 50 00
**Honoraires à la charge du vendeur
IMMO FORUM
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Avenue Simeon Gouin Sausset-les-Pins
13960 Sausset-les-Pins

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13500
  • Ville
    MARTIGUES
  • Secteur
    Ferrières
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    169000 EUR
  • Charges copropriété
    177 EUR / mois
  • Provision sur charges
    80 EUR
  • Taxe Foncière
    955 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    431
  • Dont lots d'habitation
    158
  • Charges annuelles (ALUR)
    2444 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1970
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Moyen
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    76.59 m2
  • Surface Utile
    80.84 m2
  • Surface séjour
    21.76 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    119 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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