Appartement standing vue mer à vendre à CARRY LE ROUET 1/14

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Exclusivité

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Référence 5198

Appartement standing vue mer à vendre à CARRY LE ROUET,
Carry le rouet 13620

2 Salle de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

105 m²

Classe énergie

Emission GES

850 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

IMMO Forum - Agence de la Côte vous présente un appartement plein de charme dans le centre-ville de Carry le Rouet ! Niché au troisième et dernier étage d'une résidence luxueuse avec ascenseur, ce magnifique appartement de standing de type T3 est un véritable bijou d'environ 105 m2.

L'appartement se compose d'un séjour spacieux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre confortable, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une superbe suite parentale avec dressing et salle de bain avec douche, baignoire et wc. Le tout est baigné de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées qui offrent une vue imprenable sur le port et la ville.

Sa grande terrasse de 90m2 est idéale pour profiter de moments de détente ensoleillés en famille ou entre amis. Imaginez-vous admirant la vue imprenable sur le port et la ville depuis votre terrasse tout en savourant un apéritif en fin de journée.

Et ce n'est pas tout ! Pour votre confort, vous bénéficierez d'un parking privé collectif.

Pour plus de renseignements, contactez Fabienne au 0612033754

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13620
Ville
CARRY LE ROUET
Secteur
CENTRE VILLE
Vue Mer
Oui
Exposition
Sud
Etage
3
Nombre étages
3
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
850000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
350 EUR / mois
Taxe Foncière
1400 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
30
Charges annuelles (ALUR)
4250 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
105 m2

Extérieur

Année construction
2009
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Style
Architecte
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Collectif
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Excellent

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre de terrasses
1
Digicode
Oui
Visiophone
Oui

Mandat

N° lot
0

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/03/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
229 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1460 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2050 EUR

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460€ et 2050€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Supermarché

Carry-le-Rouet

Carry-le-Rouet est une ville de 6 200 habitants dont 70 % des habitants sont propriétaires.
Carry-le-Rouet est une ville calme avec 61 % de maisons et 39 % d'appartements.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 3 km de Sausset-les-Pins ou 10 minutes en voiture.

Densité de population581 hab/km²
Enfants et adolescents17 %
Age moyen49 ans
Nombre d'habitants5 891 habitants
Revenu mensuel par ménageND
Taux de propriétaires70 %
Taux d'habitation21 %
Taxe foncière17 %
Part des ménages sans voiture8 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches0,6 étab/km²
Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
Commerces1,1 tous les 100m
Médecins540 hab/médecin

RUBECK Fabienne

Agent commercial

Contact rapide

IMMO Forum - Agence de la Côte

Avenue Simeon Gouin Sausset-les-Pins, 13960 Sausset-les-Pins

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Les charges annuelles sont de 4250€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est IMMO Forum - Agence de la Côte | Raison sociale : SARL IMMOBILIERE DU FORUM | Adresse siège social : Avenue Simeon Gouin Sausset-les-Pins - 13960 Sausset-les-Pins | Siret : 34452411100012 | RCS : AIX-EN-PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR00344524111 | Forme juridique : SARL | Capital social : 120 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° CPI13102016000008583 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 8356 | Adresse caisse de garantie : 26 rue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante