Appartement T3 à vendre 13e Arrondissement petite copropriété 1/7

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Appartement T3 à vendre 13e Arrondissement petite copropriété 7/7

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Référence 5180

Appartement T3 à vendre 13e Arrondissement petite copropriété,
Marseille 13013

3 pièce(s)

2 chambre(s)

69 m²

Classe énergie

Emission GES

222 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

IMMO FORUM - Agence de la Côte vous présente à la vente dans le 13e arrondissement de Marseille, un appartement de type 3 d'environ 69m2 au rez-de-chaussée d'une copropriété de 3 lots.

Cet appartement entièrement rénové se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée, d'une chambre de 13,6m2 avec salle d'eau privative, d'une deuxième chambre de 10m2, d'un séjour exposée sud et d'une salle d'eau avec ses WC.
Un coin de stockage privatif vient compléter le bien.

Le tout entièrement équipée de double vitrage et de matériaux de qualité.

Pour tout complément d'informations ou demande de visite, contactez IMMO FORUM au 04 42 45 09 09

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13013
Ville
MARSEILLE

Aspects financiers

Prix
222000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non
Charges annuelles (ALUR)
1 EUR

Surfaces

Surface
69 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Autres

Ascenseur
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
18/11/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/11/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
235 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/07/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
990 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1400 EUR

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990€ et 1400€. Pour la date de référence 01/07/2021.

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Saint-Just

Saint-Just est un quartier de 9 750 habitants du 13ème arrondissement de Marseille dont 50 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Just est un quartier calme avec 84 % d'appartements et 16 % de maisons.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.

Densité de population7 104 hab/km²
Enfants et adolescents22 %
Age moyen42 ans
Nombre d'habitants9 259 habitants
Revenu mensuel par ménage2 620 euros / mois
Taux de propriétaires49 %
Taux d'habitation40 %
Taxe foncière27 %
Part des ménages sans voiture24 %
Résultats des lycées100 %
Ecoles et crèches13,5 étab/km²
Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
Commerces2,1 tous les 100m
Médecins770 hab/médecin

TURC Elsa

Assistant commercial

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