Appartement T2 centre ville avec ascenseur et garage 1/8

Appartement T2 centre ville avec ascenseur et garage 2/8

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Appartement T2 centre ville avec ascenseur et garage 5/8

Appartement T2 centre ville avec ascenseur et garage 6/8

Appartement T2 centre ville avec ascenseur et garage 7/8

Appartement T2 centre ville avec ascenseur et garage 8/8

Exclusif

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Référence 5468

Appartement T2 centre ville avec ascenseur et garage,
Martigues 13117

1 Salle de bain

2 pièce(s)

1 chambre(s)

43 m²

Classe énergie

Emission GES

€225 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

À vendre en exclusivité à Martigues centre-ville
Dans une résidence récente et parfaitement entretenue avec ascenseur, découvrez ce bel appartement de type T2 alliant confort et praticité, idéalement situé en plein coeur de Martigues.
Il se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une salle d'eau avec WC, d'un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi que d'une chambre confortable.
Vous profiterez également d'une jolie terrasse, idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'un garage privatif, un véritable atout en centre-ville. Contactez l'agence Immo Forum à Sausset les pins au 0' 42 45 09 09

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
13117
Ville
MARTIGUES
Exposition
Sud
Etage
2

Aspects financiers

Prix hors honoraires
225000 EUR
Prix
225000 EUR
Prix au m2
5232 EUR
Prix de vente en toutes lettres
deux cent vingt-cinq mille euros
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière m2 / an
820 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
83
Charges annuelles (ALUR)
820 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
43 m2
Surface loi Carrez
43 m2
Surface séjour
17 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Aménagée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Climatisation réversible + électrique
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Oui

Mandat

N° lot
11055

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/02/2026
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
86 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
395 EUR

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 395€ et €. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert IMMO Forum - Sausset-les-Pins

Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Martigues

Martigues est une ville de 47 620 habitants dont 49 % des habitants sont propriétaires.
Martigues est une ville calme avec 58 % d'appartements et 42 % de maisons.
Il y a 690 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 29 km du Vieux-Port de Marseille ou 31 minutes en voiture.

Densité de population647 hab/km²
Enfants et adolescents23 %
Age moyen42 ans
Nombre d'habitants49 403 habitants
Revenu mensuel par ménage2 680 euros / mois
Taux de propriétaires48 %
Taux d'habitation25 %
Taxe foncière20 %
Part des ménages sans voiture14 %
Résultats des lycées88 %
Ecoles et crèches2,8 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,8 tous les 100m
Médecins910 hab/médecin

RUBECK Fabienne

Agent commercial

n° RSAC : 522238559

Ville RSAC : Aix-en-Provence

Contact rapide

IMMO Forum - Sausset-les-Pins

Avenue Simeon Gouin Sausset-les-Pins, 13960 Sausset-les-Pins

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 83 lots.Les charges annuelles sont de 820€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est IMMO Forum - Sausset-les-Pins | Raison sociale : SARL IMMOBILIERE DU FORUM | Adresse siège social : Avenue Simeon Gouin Sausset-les-Pins - 13960 Sausset-les-Pins | Siret : 34452411100012 | RCS : AIX-EN-PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR00344524111 | Forme juridique : SARL | Capital social : 120 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° CPI13102016000008583 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 8356 | Adresse caisse de garantie : 26 rue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante