Vente appartement 30.26 m², La couronne carro 13500 Bouches-du-Rhône
A VENDRE APPARTEMENT T2 EN DUPLEX AVEC PARKING A LA COURRONNE 1/6
A VENDRE APPARTEMENT T2 EN DUPLEX AVEC PARKING A LA COURRONNE 2/6
A VENDRE APPARTEMENT T2 EN DUPLEX AVEC PARKING A LA COURRONNE 3/6
A VENDRE APPARTEMENT T2 EN DUPLEX AVEC PARKING A LA COURRONNE 4/6
A VENDRE APPARTEMENT T2 EN DUPLEX AVEC PARKING A LA COURRONNE 5/6
A VENDRE APPARTEMENT T2 EN DUPLEX AVEC PARKING A LA COURRONNE 6/6
Exclusif
Référence 5469

A VENDRE APPARTEMENT T2 EN DUPLEX AVEC PARKING A LA COURRONNE,
La couronne carro 13500

  1 Salle de bain
  2 pièce(s)
  1 chambre(s)
  30 m²

C
  Classe énergie
A
  Emission GES
€275 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
En EXCLUSIVITE - L'agence Immo du Forum vous propose à la vente ce charmant appartement T2 en duplex de 51 m2 environ dont 30,26 m2 surface carrez, dans une résidence sécurisée de la Couronne.
Situé au 1er étage (avec très peu de marches), il comprend un agréable espace de vie exposé sud avec une large baie vitrée, une fois ouverte, prolonge naturellement le séjour et offre une véritable sensation d'extérieur. Le coin cuisine s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Vous pourrez également bénéficiez d'une terrasse exposée nord.
À l'étage, vous trouverez une belle chambre spacieuse, avec un espace pouvant être aménagé en dressing, bureau ou rangements selon vos besoins.
Un parking privatif vient compléter ce bien.
Emplacement à proximité de la mer, du centre de La Couronne, de ces commerces et de la gare, idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif !
Pour plus de renseignements ou organiser une visite contactez-nous au 04 42 45 09 09
Agent commercial - SAINTUMA Marjorie - 798 307 203 R.S.A.C. Aix-en-Provence
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13500
  • Ville
    LA COURONNE CARRO
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    275000 EUR
  • Prix
    275000 EUR
  • Prix au m2
    9087 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    deux cent soixante-quinze mille euros
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    678 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    150
  • Dont lots d'habitation
    62
  • Charges annuelles (ALUR)
    992 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    30.26 m2
  • Surface loi Carrez
    30.26 m2
  • Surface terrasse
    7.67 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1982
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non

Mandat

  • N° lot
    165

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    168 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    560 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    770 EUR
  • Surface de référence
    30.3

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560€ et 770€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert IMMO Forum - Sausset-les-Pins

Martigues

Martigues est une ville de 47 620 habitants dont 49 % des habitants sont propriétaires.
Martigues est une ville calme avec 58 % d'appartements et 42 % de maisons.
Il y a 690 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 29 km du Vieux-Port de Marseille ou 31 minutes en voiture.

  • Densité de population647 hab/km²
  • Enfants et adolescents23 %
  • Age moyen42 ans
  • Nombre d'habitants49 403 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 680 euros / mois
  • Taux de propriétaires48 %
  • Taux d'habitation25 %
  • Taxe foncière20 %
  • Part des ménages sans voiture14 %
  • Résultats des lycées88 %
  • Ecoles et crèches2,8 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,8 tous les 100m
  • Médecins910 hab/médecin
SAINTUMA Marjorie
SAINTUMA Marjorie
Agent commercial
n° RSAC : 798307203
Ville RSAC : Aix-en-provence
IMMO Forum - Sausset-les-Pins
IMMO Forum - Sausset-les-Pins
Avenue Simeon Gouin Sausset-les-Pins, 13960 Sausset-les-Pins
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 150 lots.Les charges annuelles sont de 992€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est IMMO Forum - Sausset-les-Pins | Raison sociale : SARL IMMOBILIERE DU FORUM | Adresse siège social : Avenue Simeon Gouin Sausset-les-Pins - 13960 Sausset-les-Pins | Siret : 34452411100012 | RCS : AIX-EN-PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR00344524111 | Forme juridique : SARL | Capital social : 120 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° CPI13102016000008583 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 8356 | Adresse caisse de garantie : 26 rue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante