Appartement Marignane 2 pièce(s) 41.74 m2 terrasse et avec place de parking en sous sol 1/13

Appartement Marignane 2 pièce(s) 41.74 m2 terrasse et avec place de parking en sous sol 2/13

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Appartement Marignane 2 pièce(s) 41.74 m2 terrasse et avec place de parking en sous sol 13/13

Exclusif

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Référence 5419

Appartement Marignane 2 pièce(s) 41.74 m2 terrasse et avec place de parking en sous sol,
Marignane 13700

1 Salle de bain

2 pièce(s)

1 chambre(s)

41 m²

Classe énergie

Emission GES

€189 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

L'agence IMMO FORUM - Agence de la côte va le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement de type 2 dans une résidence calme et recherchée au coeur d'un environnement résidentiel et à proximité immédiate des commodités.

Il se compose d'une entrée donnant sur un séjour avec cuisine américaine, le tout ouvert sur une terrasse offrant une agréable vue sur la verdure. Un dégagement dessert la chambre, la salle d'eau et les WC indépendants. Aucun travaux n'est à prévoir.

Place de parking privée en sous sol desservi par ascenseur.

Possibilité de vente en meublé.

Pour plus de renseignements contactez IMMO FORUM - Agence de la Côte au 04 42 45 09 09

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13700
Ville
MARIGNANE
Exposition
Nord
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix hors honoraires
199000 EUR
Prix
189000 EUR
Prix au m2
4528 EUR
Prix de vente en toutes lettres
cent quatre-vingt-neuf mille euros
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
232
Dont lots d'habitation
81
Charges annuelles (ALUR)
957.12 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
41.74 m2
Surface séjour
26.24 m2

Extérieur

Année construction
2007
Etat général
Excellent
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
NORD
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Pompe à chaleur

Autres

Ascenseur
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Portail électrique
Oui
Accès PMR
Oui

Mandat

N° lot
37

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/10/2025
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
137 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert IMMO Forum - Sausset-les-Pins

Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Marignane

Marignane est une ville de 34 410 habitants dont 57 % des habitants sont propriétaires.
Marignane est une ville calme avec 56 % d'appartements et 44 % de maisons.
Il y a 480 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 18 km du Vieux-Port de Marseille ou 23 minutes en voiture.

Densité de population1 446 hab/km²
Enfants et adolescents26 %
Age moyen40 ans
Nombre d'habitants33 929 habitants
Revenu mensuel par ménage2 690 euros / mois
Taux de propriétaires60 %
Taux d'habitation25 %
Taxe foncière31 %
Part des ménages sans voiture12 %
Résultats des lycées86 %
Ecoles et crèches3,2 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,7 tous les 100m
Médecins740 hab/médecin

RUSSO Claudia

Gérant

0650801563

Contact rapide

IMMO Forum - Sausset-les-Pins

Avenue Simeon Gouin Sausset-les-Pins, 13960 Sausset-les-Pins

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 232 lots.Les charges annuelles sont de 957.12€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est IMMO Forum - Sausset-les-Pins | Raison sociale : SARL IMMOBILIERE DU FORUM | Adresse siège social : Avenue Simeon Gouin Sausset-les-Pins - 13960 Sausset-les-Pins | Siret : 34452411100012 | RCS : AIX-EN-PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR00344524111 | Forme juridique : SARL | Capital social : 120 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° CPI13102016000008583 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 8356 | Adresse caisse de garantie : 26 rue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante