Vente appartement 50 m², Sausset les pins 13960 Bouches-du-Rhône
Appartement T2/3 avec parking à vendre à Sausset Les Pins 1/9
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Référence 5225

Appartement T2/3 avec parking à vendre à Sausset Les Pins,
Sausset les pins 13960

  1 Salle de bain
  2 pièce(s)
  1 chambre(s)
  50 m²

D
  Classe énergie
B
  Emission GES
340 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
IMMO FORUM - Agence de la Côte vous présente un appartement de type 2 plus mezzanine et sa terrasse de 17 m2 exposée sud avec vue mer.
Situé au 3e et dernier étage sans ascenseur, cet appartement de 50m2 offre une atmosphère paisible et lumineuse. A l'entrée, vous trouverez un salon de 21m2 et sa cuisine aménagée offrant un espace convivial pour recevoir vos proches.

L'espace nuit est composé d'une chambre spacieuse avec un placard intégré, offrant ainsi un espace de rangement pratique et fonctionnel.
Une salle de bains et un WC séparé sont également présents à coté de cette chambre.
Une mezzanine constitue un espace polyvalent qui peut être utilisé selon vos besoins, que ce soit comme bureau, ou espace de détente supplémentaire ou même une chambre d'invités.

De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse de 17m2, idéale pour prendre vos repas en plein air, vous détendre ou admirer la vue apaisante sur la mer.

Une place de parking privative ainsi qu'un garage complète ce bien.

En plus des caractéristiques de l'appartement, vivre à Sausset les Pins présente de nombreux avantages. Cette charmante commune, réputée pour son cadre de vie agréable, offre un accès facile aux plages, aux activités nautiques et aux sentiers de randonnée. Vous pourrez également profiter des commerces, des restaurants et de l'animation du centre-ville à proximité.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13960
  • Ville
    SAUSSET LES PINS
  • Vue Mer
    Oui
  • Bord de mer
    Oui
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    mer
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Distance Commerces
    0.5 km

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    349000 EUR
  • Prix
    340000 EUR
  • Prix au m2
    6800 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    trois cent quarante mille euros
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    116 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    39
  • Dont lots d'habitation
    12
  • Charges annuelles (ALUR)
    1425 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    50 m2
  • Surface loi Carrez
    50.04 m2
  • Surface séjour
    22 m2
  • Surface terrasse
    17.13 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1970
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • N° lot
    28

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    215 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    630 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    910 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630€ et 910€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Sausset-les-Pins

Sausset-les-Pins est une ville de 7 700 habitants dont 68 % des habitants sont propriétaires.
Sausset-les-Pins est une ville calme avec 57 % de maisons et 43 % d'appartements.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population639 hab/km²
  • Enfants et adolescents18 %
  • Age moyen48 ans
  • Nombre d'habitants7 623 habitants
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires69 %
  • Taux d'habitation26 %
  • Taxe foncière30 %
  • Part des ménages sans voiture7 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,9 tous les 100m
  • Médecins950 hab/médecin
IMMO Forum - Agence de la Côte
IMMO Forum - Agence de la Côte
Avenue Simeon Gouin Sausset-les-Pins, 13960 Sausset-les-Pins
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 39 lots.Les charges annuelles sont de 1425€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est IMMO Forum - Agence de la Côte | Raison sociale : SARL IMMOBILIERE DU FORUM | Adresse siège social : Avenue Simeon Gouin Sausset-les-Pins - 13960 Sausset-les-Pins | Siret : 34452411100012 | RCS : AIX-EN-PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR00344524111 | Forme juridique : SARL | Capital social : 120 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° CPI13102016000008583 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 8356 | Adresse caisse de garantie : 26 rue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante