A VENDRE appartement T2 centre ville avec vue sur le port 1/3
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Votre agence IMMO FORUM - Agence de la Côte, spécialiste de la Côte bleue depuis 1975 vous présente en Exclusivité : Appartement T2 traversant Sud/Nord de 49m2 au 2ème et dernier étage à rénover entièrement.
Cet appartement se compose d'une entrée, une cuisine avec loggia, un séjour donnant sur une terrasse avec vue sur le port, une chambre avec placard, un toilette indépendant, une salle d'eau, un dégagement avec placard.
Il est situé en plein coeur du centre ville de Carry le Rouet, dans une copropriété privée et sécurisée, avec parking commun dans la résidence. Vendu avec une cave. Solarium commun au dernier étage avec vue imprenable sur le port !
Contactez IMMO FORUM - Agence de la Côte : 04 42 45 09 09 ou 04 42 45 50 00 à Sausset-les-pins et Carry-le-Rouet.
**Honoraires à la charge du vendeur
IMMO FORUM
IMMO FORUM
Avenue Simeon Gouin Sausset-les-Pins
13960 Sausset-les-Pins

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13620
  • Ville
    CARRY LE ROUET
  • Secteur
    centre ville
  • Vue Mer
    Oui
  • Bord de mer
    Oui
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    mer
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    260000 EUR
  • Charges copropriété
    90 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    150 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    18
  • Dont lots d'habitation
    12
  • Charges annuelles (ALUR)
    1080 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    A rénover

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1976
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    PVC Roulant

Surfaces

  • Surface
    49 m2
  • Surface séjour
    16 m2
  • Surface terrasse
    8 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Travaux à prévoir
    parking commun à la résidence

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    240 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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