Gignac-la-nerthe, Laure Appartement récent 2 pièces 48.42 m² - 2 Emplacements de parking Résidence sécurisée,
Gignac la nerthe 13180

2 pièce(s)

1 chambre(s)

48 m²

Classe énergie

Emission GES

Loyer €875/mois charges comprises **

Loyer €875/mois charges comprises
dont charges récupérables: €65/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) Honoraires charge locataire: €629.46 TTC dont honoraires d'état des lieux: €145.26 TTC Dépôt de garantie: €810 13180 GIGNAC LA NERTHE Surface habitable: 48.42m²

Nos honoraires

IMMO FORUM - Agence de la Côte vous propose à la location un agréable appartement T2, situé au 1er étage d'une résidence récente.
Il se compose d'une cuisine semi-équipée et sa loggia, d'une chambre, d'une salle d'eau/wc.
Il dispose de deux emplacements de parking

Disponible à partir du 8 juin 2026

Pour plus de renseignements, contactez IMMO FORUM - Agence de la Côte Elise au 07 63 51 79 20

** Loyer €875/mois charges comprises
dont charges récupérables: €65/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €629.46 TTC dont honoraires d'état des lieux: €145.26 TTC | Dépôt de garantie: €810 | 13180 GIGNAC LA NERTHE | Surface habitable: 48.42m²

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code Postal Internet
13180
Ville
GIGNAC LA NERTHE
Secteur
CENTRE VILLAGE LAURE
Etage
1
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix de vente en toutes lettres
zero euros
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
810 EUR
Loyer de base
810 EUR
Provision sur charges
65 EUR
Loyer charges comprises
875 EUR
Honoraires Locataire
629.46 EUR
Dépôt de Garantie
810 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Charges annuelles (ALUR)
600 EUR

Surfaces

Surface
48.42 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1

Autres

Ascenseur
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
29/10/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
09/10/2024
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
23 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
280 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
460 EUR
Surface de référence
48.42

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 280€ et 460€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Gignac-la-Nerthe

Gignac-la-Nerthe est une ville de 9 070 habitants dont 73 % des habitants sont propriétaires.
Gignac-la-Nerthe est une ville calme avec 82 % de maisons et 18 % d'appartements.
Il y a 150 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 15 km du Vieux-Port de Marseille ou 24 minutes en voiture.