Location appartement 44.27 m², Port de bouc 13110 Bouches-du-Rhône
A LOUER - APPARTEMENT NON-MEUBLE T2 VU MER - Port-de-Bouc 1/6
A LOUER - APPARTEMENT NON-MEUBLE T2 VU MER - Port-de-Bouc 2/6
A LOUER - APPARTEMENT NON-MEUBLE T2 VU MER - Port-de-Bouc 3/6
A LOUER - APPARTEMENT NON-MEUBLE T2 VU MER - Port-de-Bouc 4/6
A LOUER - APPARTEMENT NON-MEUBLE T2 VU MER - Port-de-Bouc 5/6
A LOUER - APPARTEMENT NON-MEUBLE T2 VU MER - Port-de-Bouc 6/6
Appartement renove
Référence 1696

A LOUER - APPARTEMENT NON-MEUBLE T2 VU MER - Port-de-Bouc,
Port de bouc 13110

  2 Salle de bain
  2 pièce(s)
  1 chambre(s)
  44 m²

D
  Classe énergie
D
  Emission GES
Loyer €645.00/mois charges comprises **
Loyer €645.00/mois charges comprises
dont charges récupérables: €115.00/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) Honoraires charge locataire: €575.51 TTC dont honoraires d'état des lieux: €132.81 TTC Dépôt de garantie: €530.00 13110 PORT DE BOUC Surface habitable: 44.27m²
IMMO FORUM - L'Agence de la Côte vous propose cet appartement non meublé de 45M2 ainsi que cette vue exceptionnelle à la location.

Situé au 9ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de Type 2 vous offre la vue dont vous avez toujours rêvé, à
seulement quelques pas de toutes les commodités.

Le bien se compose d'une entrée spacieuse avec des espaces de rangement, d'une pièce à vivre lumineuse avec vue à 180° sur l'étang de Berre, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain moderne et une cuisine séparée.
La pièce principale ainsi que la cuisine sont prolongées de balcons offrant des vues différentes sur la l'étang de Berre et le vieux Port-de-Bouc.
L'appartement se complète d'une cave et d'un parking commun privé à la résidence.

Pour vous offrir ce coin de paradis, contactez IMMO FORUM ? L'Agence de la Côte au 04.42.45.50.00
** Loyer €645.00/mois charges comprises
dont charges récupérables: €115.00/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €575.51 TTC dont honoraires d'état des lieux: €132.81 TTC | Dépôt de garantie: €530.00 | 13110 PORT DE BOUC | Surface habitable: 44.27m²

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code Postal Internet
    13110
  • Ville
    PORT DE BOUC
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    Dégagé sur l'étang de Berre
  • Etage
    9
  • Nombre étages
    12
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix de vente en toutes lettres
    cinq cent trente euros
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    530 EUR
  • Loyer de base
    530 EUR
  • Provision sur charges
    115 EUR
  • Loyer charges comprises
    645 EUR
  • Honoraires Locataire
    575.51 EUR
  • Dépôt de Garantie
    530 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    44.27 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Meublé
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/02/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    420 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    179 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    420 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    600 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420€ et 600€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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BRATZU Jean-François
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Stagiaire, Conseiller en location
IMMO Forum - Agence de la Côte
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Carte T : N° CPI13102016000008583 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 8356 | Adresse caisse de garantie : 26 rue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante