Local commercial à louer à Marignane 258,42 m2,
Marignane 13700

1 pièce(s)

258 m²

Classe énergie

Emission GES

Loyer 5 000 €/mois **

Loyer 5 000 €/mois Honoraires charge locataire: 5 000 € TTC Dépôt de garantie: 5 000 € 13700 MARIGNANE

Nos honoraires

IMMO Forum vous présente à la location, un local à usage commercial ou professionnel d'une superficie de 258 m2 à Marignane, composé de 12 pièces, cuisine et deux WC. Possibilité de transformation pour une autre activité.

Équipements: chauffage et rafraîchissement par le sol, climatisation, panneaux solaires, alarme par GSM, caméras vidéo, parking clôturé d'environ trente places de parking, prises RJ45, musique d'ambiance, rideau métallique.

Possibilité de louer, en plus, un panneau publicitaire de 4x4 sur le parking. Loyer mensuel de 6500 €, loyer non soumis à TVA, pas de charges exceptée la taxe foncière.
Activités autorisées : nous consulter.

Contactez l'agence au 04.42.45.50.00

** Loyer 5 000 €/mois | Honoraires charge locataire: 5 000 € TTC | Dépôt de garantie: 5 000 € | 13700 MARIGNANE

Nos honoraires

Général

Type de bien
Local commercial
Type de transaction
A louer

Localisation

Code Postal Internet
13700
Ville
MARIGNANE

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
5000 EUR
Loyer mensuel HC
5000 EUR
Loyer charges comprises
5000 EUR
Honoraires Locataire
5000 EUR
Dépôt de Garantie
5000 EUR
Régularisation des charges
Sur justificatif

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Bail

Bail tout commerce
Oui

Surfaces

Surface
258.42 m2
Surface terrain
1899 m2
Surface divisible
0 m2

Extérieur

Etat général
Bon Etat

Intérieur

Nombre pièces
1
WC
2
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Panneaux solaires

Autres

Ascenseur
Non
Nombre places parking
30

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/01/2017
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
196 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert IMMO FORUM

Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Centre-ville

Le centre-ville de Marignane est un quartier de 2 280 habitants dont 31 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville est un quartier animé avec 79 % d'appartements et 21 % de maisons.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 30 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 18 km du Vieux-Port de Marseille ou 25 minutes en voiture.

Densité de population9 775 hab/km²
Enfants et adolescents26 %
Age moyen38 ans
Nombre d'habitants2 224 habitants
Revenu mensuel par ménage1 920 euros / mois
Taux de propriétaires31 %
Taux d'habitation25 %
Taxe foncière31 %
Part des ménages sans voiture27 %
Résultats des lycées86 %
Ecoles et crèches5,9 étab/km²
Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
Commerces3,5 tous les 100m
Médecins190 hab/médecin

de Vivo Clémence

Assistant commercial

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Avenue Simeon Gouin Sausset-les-Pins, 13960 Sausset-les-Pins

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