Location local commercial 258.42 m², Marignane 13700 Bouches-du-Rhône
Local commercial à louer à Marignane 258,42 m2 1/1
Référence 5196

Local commercial à louer à Marignane 258,42 m2,
Marignane 13700

  1 pièce(s)
  258 m²

C
  Classe énergie
B
  Emission GES
Loyer 5 000 €/mois **
Loyer 5 000 €/mois Honoraires charge locataire: 5 000 € TTC Dépôt de garantie: 5 000 € 13700 MARIGNANE
IMMO Forum vous présente à la location, un local à usage commercial ou professionnel d'une superficie de 258 m2 à Marignane, composé de 12 pièces, cuisine et deux WC. Possibilité de transformation pour une autre activité.

Équipements: chauffage et rafraîchissement par le sol, climatisation, panneaux solaires, alarme par GSM, caméras vidéo, parking clôturé d'environ trente places de parking, prises RJ45, musique d'ambiance, rideau métallique.

Possibilité de louer, en plus, un panneau publicitaire de 4x4 sur le parking. Loyer mensuel de 6500 €, loyer non soumis à TVA, pas de charges exceptée la taxe foncière.
Activités autorisées : nous consulter.

Contactez l'agence au 04.42.45.50.00
** Loyer 5 000 €/mois | Honoraires charge locataire: 5 000 € TTC | Dépôt de garantie: 5 000 € | 13700 MARIGNANE

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code Postal Internet
    13700
  • Ville
    MARIGNANE

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    5000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    5000 EUR
  • Loyer charges comprises
    5000 EUR
  • Honoraires Locataire
    5000 EUR
  • Dépôt de Garantie
    5000 EUR
  • Régularisation des charges
    Sur justificatif

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail tout commerce
    Oui

Surfaces

  • Surface
    258.42 m2
  • Surface terrain
    1899 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Etat général
    Bon Etat

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • WC
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Panneaux solaires

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre places parking
    30

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/01/2017
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    196 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert IMMO FORUM

Centre-ville

Le centre-ville de Marignane est un quartier de 2 280 habitants dont 31 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville est un quartier animé avec 79 % d'appartements et 21 % de maisons.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 30 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 18 km du Vieux-Port de Marseille ou 25 minutes en voiture.

  • Densité de population9 775 hab/km²
  • Enfants et adolescents26 %
  • Age moyen38 ans
  • Nombre d'habitants2 224 habitants
  • Revenu mensuel par ménage1 920 euros / mois
  • Taux de propriétaires31 %
  • Taux d'habitation25 %
  • Taxe foncière31 %
  • Part des ménages sans voiture27 %
  • Résultats des lycées86 %
  • Ecoles et crèches5,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
  • Commerces3,5 tous les 100m
  • Médecins190 hab/médecin
de Vivo Clémence
de Vivo Clémence
Assistant commercial
IMMO Forum - Agence de la Côte
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Carte T : N° CPI13102016000008583 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 8356 | Adresse caisse de garantie : 26 rue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante