Local commercial à louer à Marignane 188,56 m2,
Marignane 13700

1 pièce(s)

188 m²

Classe énergie

Emission GES

Loyer 45 600 €/an **

Loyer 45 600 €/an Honoraires charge locataire: 3 800 € TTC Dépôt de garantie: 7 000 € 13700 MARIGNANE

Nos honoraires

IMMO Forum vous présente à la location, un local à usage commercial ou professionnel d'une superficie de 188,56 M2 à Marignane, composé de 9 pièces, cuisine et un WC. Possibilité de transformation pour une autre activité.

Équipements: chauffage et rafraîchissement par le sol, climatisation, panneaux solaires, parking clôturé d'environ vingt places de parking, prises RJ45, musique d'ambiance, rideau métallique.

Possibilité de louer, en plus, un panneau publicitaire de 4x4 sur le parking. Loyer mensuel de 3800€, loyer non soumis à TVA, pas de charges exceptée la taxe foncière.
Activités autorisées : nous consulter.

Contactez l'agence au 04.42.45.50.00

** Loyer 45 600 €/an | Honoraires charge locataire: 3 800 € TTC | Dépôt de garantie: 7 000 € | 13700 MARIGNANE

Nos honoraires

Général

Type de bien
Local commercial
Type de transaction
A louer

Localisation

Code Postal Internet
13700
Ville
MARIGNANE

Aspects financiers

Prix de vente en toutes lettres
cinq mille euros
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
3800 EUR
Loyer mensuel HC
3800 EUR
Loyer HT HC / mois
3800 EUR
Loyer charges comprises
3800 EUR
Honoraires Locataire
3800 EUR
Dépôt de Garantie
7000 EUR
Régularisation des charges
Sur justificatif

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Bail

Bail tout commerce
Oui

Surfaces

Surface
188.56 m2
Surface terrain
1899 m2
Surface divisible
0 m2

Extérieur

Etat général
Bon Etat

Intérieur

Nombre pièces
1
WC
2
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Panneaux solaires

Autres

Ascenseur
Non
Nombre places parking
30

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/01/2017
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
196 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

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Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Centre-ville

Le centre-ville de Marignane est un quartier de 2 280 habitants dont 31 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville est un quartier animé avec 79 % d'appartements et 21 % de maisons.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 30 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 18 km du Vieux-Port de Marseille ou 25 minutes en voiture.

Densité de population9 775 hab/km²
Enfants et adolescents26 %
Age moyen38 ans
Nombre d'habitants2 224 habitants
Revenu mensuel par ménage1 920 euros / mois
Taux de propriétaires31 %
Taux d'habitation25 %
Taxe foncière31 %
Part des ménages sans voiture27 %
Résultats des lycées86 %
Ecoles et crèches5,9 étab/km²
Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
Commerces3,5 tous les 100m
Médecins190 hab/médecin

IMMO Forum - Agence de la Côte

Avenue Simeon Gouin Sausset-les-Pins, 13960 Sausset-les-Pins

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