A LOUER Appartement rénové sur Carry Le Rouet 3 pièce(s) 62.09 m2 en rez de chaussée résidence sécurisée, terrasse, emplacement parking privatif,
Carry le rouet 13620

1 Salle de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

63 m²

Classe énergie

Emission GES

Loyer €1 350/mois charges comprises **

Loyer €1 350/mois charges comprises
dont charges récupérables: €115/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) Honoraires charge locataire: €695 TTC dont honoraires d'état des lieux: €190 TTC Dépôt de garantie: €1 235 13620 CARRY LE ROUET Surface habitable: 63.22m²

Nos honoraires

IMMO FORUM - Agence de la Côte vous propose à la location sur Carry le Rouet, très bel appartement rénové , en rez de chaussée dans une résidence fermée. Celui ci est composé d'un hall d'entrée avec un placard , d'un beau séjour donnant dur une belle terrasse, d'une cuisine séparée équipée avec loggia, un couloir desservant une salle d'eau wc et deux chambres avec placard dont une donnant sur la terrasses.
Il y a également une cave et une place de parking privée.

Disponible à compter du 1er septembre 2026

Pour plus d'informations, contactez IMMO FORUM - Agence de la Côte au 06 69 69 45 50.

** Loyer €1 350/mois charges comprises
dont charges récupérables: €115/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €695 TTC dont honoraires d'état des lieux: €190 TTC | Dépôt de garantie: €1 235 | 13620 CARRY LE ROUET | Surface habitable: 63.22m²

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code Postal Internet
13620
Ville
CARRY LE ROUET
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Exposition
Sud-est
Vue
arbore
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.5 km

Aspects financiers

Prix de vente en toutes lettres
mille deux cent trente-cinq euros
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1235 EUR
Loyer de base
1235 EUR
Provision sur charges
115 EUR
Loyer charges comprises
1350 EUR
Honoraires Locataire
695.42 EUR
Dépôt de Garantie
1235 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Charges annuelles (ALUR)
1380 EUR

Surfaces

Surface
63.22 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1960

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Meublé
Non
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon

Autres

Ascenseur
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/08/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/08/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
215 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
47 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1270 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1760 EUR

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270€ et 1760€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert IMMO Forum - Sausset-les-Pins

Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Carry-le-Rouet

Carry-le-Rouet est une ville de 6 200 habitants dont 70 % des habitants sont propriétaires.
Carry-le-Rouet est une ville calme avec 61 % de maisons et 39 % d'appartements.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 3 km de Sausset-les-Pins ou 10 minutes en voiture.

Densité de population581 hab/km²
Enfants et adolescents17 %
Age moyen49 ans
Nombre d'habitants5 891 habitants
Revenu mensuel par ménageND
Taux de propriétaires70 %
Taux d'habitation21 %
Taxe foncière17 %
Part des ménages sans voiture8 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches0,6 étab/km²
Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
Commerces1,1 tous les 100m
Médecins540 hab/médecin

TEISSIER CAROLE

Responsable Gestion

IMMO Forum - Sausset-les-Pins

Avenue Simeon Gouin Sausset-les-Pins, 13960 Sausset-les-Pins

Mentions légales

Les charges annuelles sont de 1380€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est IMMO Forum - Sausset-les-Pins | Raison sociale : SARL IMMOBILIERE DU FORUM | Adresse siège social : Avenue Simeon Gouin Sausset-les-Pins - 13960 Sausset-les-Pins | Siret : 34452411100012 | RCS : AIX-EN-PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR00344524111 | Forme juridique : SARL | Capital social : 120 000 | Assurance RCP : FR00344524111 |
Carte T : N° CPI13102016000008583 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 9, LA CANEBIÈRE 13001 MARSEILLE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 8356 | Adresse caisse de garantie : 26 rue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : 1310 2016 000 008 583 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 9, LA CANEBIERE 1001 MARSEILLE | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 8356 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de SUFFREN | Montant de la garantie financière : 700000 EUROS | Nom du médiateur : Société de la Médiation Professionnelle | Adresse du médiateur : 24 rue Albert de Mun - 33000 Bordeaux | Adresse du site : www.mediateur-consommation-smp.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante