A LOUER - STUDIO MEUBLE 22M2 VU MER ET TERRASSE - Carry-le-Rouet 1/6

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Exclusivité

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Référence 5280

A LOUER - STUDIO MEUBLE 22M2 VU MER ET TERRASSE - Carry-le-Rouet,
Le rouet 13620

1 pièce(s)

25 m²

Classe énergie

Emission GES

Loyer €740/mois charges comprises **

Loyer €740/mois charges comprises
dont charges récupérables: €40/mois (Remboursement annuel par le locataire) Honoraires charge locataire: €276.32 TTC dont honoraires d'état des lieux: €75.36 TTC Dépôt de garantie: €1 400 13620 LE ROUET Surface habitable: 25.12m²

Nos honoraires

IMMO FORUM - L'Agence de la Côte vous propose en exclusivité ce studio avec vue sur la mer, d'une superficie de 25m2.

Situé au 2ème étage d'une propriété sécurisé au charme méditerranéen, le studio comprend un hall d'entrée, une belle pièce à vivre avec cuisine équipée, une salle de bain et un WC séparé. Profitez d'une vue imprenable sur la mer depuis la grande terrasse attenante à la pièce principale.

Le logement est également accompagné d'un garage situé au pied de la propriété pour plus de commodité.

Disponible à partir du 9 avril.

N'attendez plus, vivez au bord de la Méditerranée.
Contactez IMMO FORUM - L'Agence de la Côte au 07.63.51.79.20

** Loyer €740/mois charges comprises
dont charges récupérables: €40/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: €276.32 TTC dont honoraires d'état des lieux: €75.36 TTC | Dépôt de garantie: €1 400 | 13620 LE ROUET | Surface habitable: 25.12m²

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code Postal Internet
13620
Ville
LE ROUET
Vue Mer
Oui
Bord de mer
Oui
Etage
2
Nombre étages
4

Aspects financiers

Prix de vente en toutes lettres
sept cents euros
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
700 EUR
Loyer de base
700 EUR
Provision sur charges
40 EUR
Loyer charges comprises
740 EUR
Honoraires Locataire
276.32 EUR
Dépôt de Garantie
1400 EUR
Régularisation des charges
Remboursement annuel par le locataire

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Charges annuelles (ALUR)
60 EUR

Surfaces

Surface
25.12 m2

Intérieur

Nombre pièces
1

Autres

Ascenseur
Non
Piscine
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/03/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/03/2026
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
109 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
570 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
800 EUR

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570€ et 800€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert IMMO Forum - Sausset-les-Pins

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Carry-le-Rouet

Carry-le-Rouet est une ville de 6 200 habitants dont 70 % des habitants sont propriétaires.
Carry-le-Rouet est une ville calme avec 61 % de maisons et 39 % d'appartements.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 3 km de Sausset-les-Pins ou 10 minutes en voiture.

Densité de population581 hab/km²
Enfants et adolescents17 %
Age moyen49 ans
Nombre d'habitants5 891 habitants
Revenu mensuel par ménageND
Taux de propriétaires70 %
Taux d'habitation21 %
Taxe foncière17 %
Part des ménages sans voiture8 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches0,6 étab/km²
Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
Commerces1,1 tous les 100m
Médecins540 hab/médecin

BARTH ELISE

Agent commercial

0763517920

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Avenue Simeon Gouin Sausset-les-Pins, 13960 Sausset-les-Pins

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