ImmoForum, Agence de la Côte vous présente à la vente cet appartement de type 3 bis au coeur de la commune de Châteauneuf-les-Martigues.
Niché entre les collines de la Côte Bleue et l'Étang de Berre, Châteauneuf-les-Martigues est une commune animée et chaleureuse, très prisée des familles en quête d'un cadre de vie conjuguant nature, dynamisme et commodités. Être habitant de Châteauneuf, c'est profiter d'un accès rapide aux plages de la Côte Bleue, aux sentiers de randonnée alentour et aux grands axes.
Ce charmant appartement traversant se situe au 1er étage d'une petite copropriété sans charges, offrant une surface habitable généreuse de 90 m². Une opportunité rare d'acquérir un bien spacieux, fonctionnel et de très bonne qualité de construction (années 1990).
Le bien se compose d'un hall d'entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte à aménager selon vos envies, deux chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant.
Le plus; des combles déjà aménagés, parfaits pour créer un espace dédié aux enfants (salle de jeux, chambre d'appoint ou bureau),
Les points forts, les extérieurs et stationnements : Vous profiterez d'un agréable balcon pour vos moments de détente, ainsi que de deux places de parking privatives incluses dans la vente, un confort absolu au quotidien.
Confort, économie et potentiel : Le logement est équipé d'une climatisation réversible, idéale pour nos étés provençaux.
Une copropriété à taille humaine sans charges et une performance énergétique maîtrisée (DPE D, double vitrage PVC). Le bien nécessite d'être remis au goût du jour, une occasion idéale pour révéler tout son potentiel et façonner votre futur nid douillet entièrement à votre image !
Avis aux investisseurs : Ce produit de type 3 bis, avec ses 90 m² et ses stationnements, est particulièrement recherché sur le secteur. Proposé au prix de 235 000 €, ce bien représente un investissement de qualité et durable sur un secteur où la demande locative ne cesse d'augmenter !
/!\ Certaines images ont été modifiées par intelligence artificielle afin de projeter le client.
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IMMO FORUM - Agence de la Côte : 04 42 45 50 00
Jean-François BRATZU (EI) - Agent commercial RSAC Aix-en-Provence n° 989 440
**Honoraires à la charge du vendeur
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