A VENDRE APPARTEMENT T3 SUR LA COURONNE AVEC 2 PLACES DE PARKING 1/12

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Référence 5432B

A VENDRE APPARTEMENT T3 SUR LA COURONNE AVEC 2 PLACES DE PARKING,
Sausset les pins 13960

1 Salle de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

64 m²

Classe énergie

Emission GES

€345 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

L'agence Immo Forum vous propose à la vente un appartement de type 3, situé au premier étage d'un immeuble au sein d'une résidence sécurisée, à proximité immédiate du centre de La Couronne.

En bon état général, l'appartement se compose d'un séjour lumineux offrant un aperçu mer, une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie.
Vous apprécierez la terrasse de 25 m² exposée sud avec un aperçu mer. Le bien dispose également de deux emplacements de stationnement privatifs.

Sa situation est idéale : commerces, services et gare accessibles en moins de 5 minutes.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'agence Immo Forum au 04 42 45 09 09.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
13960
Ville
SAUSSET LES PINS
Exposition
Sud
Vue
Dégagé et aperçu mer
Etage
1
Nombre étages
1
Rez de chaussée
Non

Aspects financiers

Prix hors honoraires
345000 EUR
Prix
345000 EUR
Prix au m2
5390 EUR
Prix de vente en toutes lettres
trois cent quarante-cinq mille euros
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1227 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
8
Dont lots d'habitation
4
Charges annuelles (ALUR)
885 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
64 m2
Surface loi Carrez
64.3 m2
Surface terrasse
25 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2014
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Non
Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
2
Portail électrique
Oui

Mandat

N° lot
4

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/06/2025
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
115 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
630 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
900 EUR

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630€ et 900€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert IMMO Forum - Sausset-les-Pins

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Sport
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Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Sausset-les-Pins

Sausset-les-Pins est une ville de 7 700 habitants dont 68 % des habitants sont propriétaires.
Sausset-les-Pins est une ville calme avec 57 % de maisons et 43 % d'appartements.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population639 hab/km²
Enfants et adolescents18 %
Age moyen48 ans
Nombre d'habitants7 623 habitants
Revenu mensuel par ménageND
Taux de propriétaires69 %
Taux d'habitation26 %
Taxe foncière30 %
Part des ménages sans voiture7 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches1,4 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,9 tous les 100m
Médecins950 hab/médecin

SAINTUMA Marjorie

Agent commercial

0760484533

n° RSAC : 798307203

Ville RSAC : Aix-en-provence

Contact rapide

IMMO Forum - Sausset-les-Pins

Avenue Simeon Gouin Sausset-les-Pins, 13960 Sausset-les-Pins

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Les charges annuelles sont de 885€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est IMMO Forum - Sausset-les-Pins | Raison sociale : SARL IMMOBILIERE DU FORUM | Adresse siège social : Avenue Simeon Gouin Sausset-les-Pins - 13960 Sausset-les-Pins | Siret : 34452411100012 | RCS : AIX-EN-PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR00344524111 | Forme juridique : SARL | Capital social : 120 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° CPI13102016000008583 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 8356 | Adresse caisse de garantie : 26 rue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante