A VENDRE DUPLEX T3 AVEC TERRASSE PROCHE MER 13960 SAUSSET LES PINS 1/9

A VENDRE DUPLEX T3 AVEC TERRASSE PROCHE MER 13960 SAUSSET LES PINS 2/9

A VENDRE DUPLEX T3 AVEC TERRASSE PROCHE MER 13960 SAUSSET LES PINS 3/9

A VENDRE DUPLEX T3 AVEC TERRASSE PROCHE MER 13960 SAUSSET LES PINS 4/9

A VENDRE DUPLEX T3 AVEC TERRASSE PROCHE MER 13960 SAUSSET LES PINS 5/9

A VENDRE DUPLEX T3 AVEC TERRASSE PROCHE MER 13960 SAUSSET LES PINS 6/9

A VENDRE DUPLEX T3 AVEC TERRASSE PROCHE MER 13960 SAUSSET LES PINS 7/9

A VENDRE DUPLEX T3 AVEC TERRASSE PROCHE MER 13960 SAUSSET LES PINS 8/9

A VENDRE DUPLEX T3 AVEC TERRASSE PROCHE MER 13960 SAUSSET LES PINS 9/9

Cliquez pour agrandir

Référence 5389

A VENDRE DUPLEX T3 AVEC TERRASSE PROCHE MER 13960 SAUSSET LES PINS,
Sausset les pins 13960

3 pièce(s)

2 chambre(s)

55 m²

Classe énergie

Emission GES

€285 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

A vendre à Sausset les pins dans une résidence proche mer au deuxième et dernier étage très beau duplex de 54m2 très bien équipé, comprenant une entrée avec placard, un wc, une salle de bain, une chambre avec placard, un séjour avec cuisine ouverte et accès à une grande terrasse avec vue dominante et aperçu mer. Une mezzanine fermée comprenant un bureau et une grande chambre. Un garage est proposé en sus.
Contactez l'agence Immo Forum à Sausset les pins au 04 42 45 09 09
Agent commercial Fabienne Rubeck RSAC 522238559

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
13960
Ville
SAUSSET LES PINS
Etage
2
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix hors honoraires
285000 EUR
Prix
285000 EUR
Prix au m2
5181 EUR
Prix de vente en toutes lettres
deux cent quatre-vingt-cinq mille euros
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
79
Charges annuelles (ALUR)
1228 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
55 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Autres

Ascenseur
Non

Mandat

N° lot
32

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/07/2025
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/07/2025
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
143 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert IMMO Forum - Sausset-les-Pins

Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Sausset-les-Pins

Sausset-les-Pins est une ville de 7 700 habitants dont 68 % des habitants sont propriétaires.
Sausset-les-Pins est une ville calme avec 57 % de maisons et 43 % d'appartements.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population639 hab/km²
Enfants et adolescents18 %
Age moyen48 ans
Nombre d'habitants7 623 habitants
Revenu mensuel par ménageND
Taux de propriétaires69 %
Taux d'habitation26 %
Taxe foncière30 %
Part des ménages sans voiture7 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches1,4 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,9 tous les 100m
Médecins950 hab/médecin

RUBECK Fabienne

Agent commercial

n° RSAC : 522238559

Ville RSAC : Aix-en-Provence

Contact rapide

IMMO Forum - Sausset-les-Pins

Avenue Simeon Gouin Sausset-les-Pins, 13960 Sausset-les-Pins

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 79 lots.Les charges annuelles sont de 1228€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est IMMO Forum - Sausset-les-Pins | Raison sociale : SARL IMMOBILIERE DU FORUM | Adresse siège social : Avenue Simeon Gouin Sausset-les-Pins - 13960 Sausset-les-Pins | Siret : 34452411100012 | RCS : AIX-EN-PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR00344524111 | Forme juridique : SARL | Capital social : 120 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° CPI13102016000008583 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 8356 | Adresse caisse de garantie : 26 rue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante