Vente appartement 35.61 m², Carry le rouet 13620 Bouches-du-Rhône
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  3. Ref. : 5475
A VENDRE- APPARTEMENT TYPE 2 ULTRA-CENTRE - CARRY-LE-ROUET 1/6
A VENDRE- APPARTEMENT TYPE 2 ULTRA-CENTRE - CARRY-LE-ROUET 2/6
A VENDRE- APPARTEMENT TYPE 2 ULTRA-CENTRE - CARRY-LE-ROUET 3/6
A VENDRE- APPARTEMENT TYPE 2 ULTRA-CENTRE - CARRY-LE-ROUET 4/6
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A VENDRE- APPARTEMENT TYPE 2 ULTRA-CENTRE - CARRY-LE-ROUET 6/6
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Référence 5475

A VENDRE- APPARTEMENT TYPE 2 ULTRA-CENTRE - CARRY-LE-ROUET,
Carry le rouet 13620

  2 pièce(s)
  1 chambre(s)
  35 m²

C
  Classe énergie
A
  Emission GES
€229 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
IMMO FORUM - Agence de la côte vous propose à la vente ce charmant Type 2 de 35m².

Entièrement refait, cet appartement de qualité vous offrira un cadre de vie au calme tout en profitant du dynamisme du coeur de village.

Se composant d'une grande pièce de vie ainsi que d'une belle chambre, ce bien ne nécessite aucun travaux. Uniquement des aménagements à votre goût !

Avis aux investisseurs, ce bien offre une rentabilité de 5.5%. Un beau placement pour la Côte Bleue !

Vous souhaitez plus de renseignements ou organisez une visite,
Contactez nous au 04 42 45 50 00

EI BRATZU Jean-François ? Agent Commercial ? R.S.A.C. Aix-en-Provence 989 440 367
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13620
  • Ville
    CARRY LE ROUET
  • Secteur
    centre
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Ouest
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    229000 EUR
  • Prix
    229000 EUR
  • Prix au m2
    6430 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    deux cent vingt-neuf mille euros
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    564 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    34
  • Dont lots d'habitation
    33
  • Charges annuelles (ALUR)
    1285 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    15 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    35.61 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui

Mandat

  • N° lot
    8

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    15/05/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/05/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    181 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    680 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    930 EUR
  • Surface de référence
    35.5

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680€ et 930€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert IMMO Forum - Sausset-les-Pins

Carry-le-Rouet

Carry-le-Rouet est une ville de 6 200 habitants dont 70 % des habitants sont propriétaires.
Carry-le-Rouet est une ville calme avec 61 % de maisons et 39 % d'appartements.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 3 km de Sausset-les-Pins ou 10 minutes en voiture.

  • Densité de population581 hab/km²
  • Enfants et adolescents17 %
  • Age moyen49 ans
  • Nombre d'habitants5 891 habitants
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires70 %
  • Taux d'habitation21 %
  • Taxe foncière17 %
  • Part des ménages sans voiture8 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,1 tous les 100m
  • Médecins540 hab/médecin
BRATZU Jean-François
BRATZU Jean-François
Agent commercial
06 20 31 41 85
Contact rapide
IMMO Forum - Sausset-les-Pins
IMMO Forum - Sausset-les-Pins
Avenue Simeon Gouin Sausset-les-Pins, 13960 Sausset-les-Pins
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 34 lots.Les charges annuelles sont de 1285€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est IMMO Forum - Sausset-les-Pins | Raison sociale : SARL IMMOBILIERE DU FORUM | Adresse siège social : Avenue Simeon Gouin Sausset-les-Pins - 13960 Sausset-les-Pins | Siret : 34452411100012 | RCS : AIX-EN-PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR00344524111 | Forme juridique : SARL | Capital social : 120 000 | Assurance RCP : FR00344524111 |
Carte T : N° CPI13102016000008583 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 9, LA CANEBIÈRE 13001 MARSEILLE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 8356 | Adresse caisse de garantie : 26 rue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : 1310 2016 000 008 583 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 9, LA CANEBIERE 1001 MARSEILLE | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 8356 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de SUFFREN | Montant de la garantie financière : 700000 EUROS | Nom du médiateur : Société de la Médiation Professionnelle | Adresse du médiateur : 24 rue Albert de Mun - 33000 Bordeaux | Adresse du site : www.mediateur-consommation-smp.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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