Vente appartement 39.63 m², Carry le rouet 13620 Bouches-du-Rhône
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  2. 2 pièces
  3. Ref. : 5426
A VENDRE - T2 Résidence Standing à Carry-le-Rouet 1/6
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Référence 5426

A VENDRE - T2 Résidence Standing à Carry-le-Rouet,
Carry le rouet 13620

  1 Salle de bain
  2 pièce(s)
  1 chambre(s)
  39 m²

D
  Classe énergie
A
  Emission GES
€199 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
L'agence IMMO FORUM vous propose à la vente un charmant T2 situé au rez-de-chaussée de la résidence Adriana II.
Idéalement situé, cet appartement vous permet de tout faire à pied !
Le logement se compose d'un cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon lumineux d'une surface de 18m². La chambre d'une surface de 15m² offre un bel espace nuit et dessert une terrasse de 10m² à l'avant de l'appartement. La salle d'eau se constitue d'un bain et d'un WC.
Idéal pour investisseur, ce logement est conçu pour accueillir des locations de vacances ou annuel.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous au 04 42 45 09 09.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13620
  • Ville
    CARRY LE ROUET
  • Secteur
    Centre-ville
  • Exposition
    Ouest
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Distance Commerces
    0.2 km

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    199000 EUR
  • Prix
    199000 EUR
  • Prix au m2
    5021 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    cent quatre-vingt-dix-neuf mille euros
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    31
  • Charges annuelles (ALUR)
    2832 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    39.63 m2

Extérieur

  • Année construction
    2009
  • Etat général
    Bon Etat

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui

Mandat

  • N° lot
    4

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    28/11/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/11/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    680 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    231 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    680 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    990 EUR
  • Surface de référence
    39.62

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680€ et 990€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert IMMO Forum - Sausset-les-Pins

Carry-le-Rouet

Carry-le-Rouet est une ville de 6 200 habitants dont 70 % des habitants sont propriétaires.
Carry-le-Rouet est une ville calme avec 61 % de maisons et 39 % d'appartements.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 3 km de Sausset-les-Pins ou 10 minutes en voiture.

  • Densité de population581 hab/km²
  • Enfants et adolescents17 %
  • Age moyen49 ans
  • Nombre d'habitants5 891 habitants
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires70 %
  • Taux d'habitation21 %
  • Taxe foncière17 %
  • Part des ménages sans voiture8 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,1 tous les 100m
  • Médecins540 hab/médecin
SAINTUMA Marjorie
SAINTUMA Marjorie
Agent commercial
0760484533
n° RSAC : 798307203
Ville RSAC : Aix-en-provence
Contact rapide
IMMO Forum - Sausset-les-Pins
IMMO Forum - Sausset-les-Pins
Avenue Simeon Gouin Sausset-les-Pins, 13960 Sausset-les-Pins
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 31 lots.Les charges annuelles sont de 2832€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est IMMO Forum - Sausset-les-Pins | Raison sociale : SARL IMMOBILIERE DU FORUM | Adresse siège social : Avenue Simeon Gouin Sausset-les-Pins - 13960 Sausset-les-Pins | Siret : 34452411100012 | RCS : AIX-EN-PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR00344524111 | Forme juridique : SARL | Capital social : 120 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° CPI13102016000008583 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 8356 | Adresse caisse de garantie : 26 rue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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