Vente appartement 40.19 m², Aix en provence 13090 Bouches-du-Rhône
EXCLU_ Appartement A VENDRE  sur Aix En Provence 2 pièce(s) 40.19 m2 en rez de jardin avec garage et place de parking 1/12
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Exclusivité
Référence 5338

EXCLU_ Appartement A VENDRE sur Aix En Provence 2 pièce(s) 40.19 m2 en rez de jardin avec garage et place de parking,
Aix en provence 13090

  1 Salle de bain
  2 pièce(s)
  1 chambre(s)
  40 m²

D
  Classe énergie
B
  Emission GES
€265 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
IMMO FORUM - Agence de la Côte a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette appartement à vendre de type 2 d'environ 40 m2 situé en rez de jardin d'une résidence récente avec terrasse, garage et place de parking.

Il se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur salon et salle à manger donnant sur terrasse et jardinet, un couloir desservant une salle d'eau avec wc, et une chambre.
En sous sol, un garage fermé accessible par ascenseur et une place de parking privée à l'air libre complètent le tout.

Pour obtenir plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04.42.45.09.09
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13090
  • Ville
    AIX EN PROVENCE
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    JARDIN
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    265000 EUR
  • Prix
    265000 EUR
  • Prix au m2
    6593 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    deux cent soixante-cinq mille euros
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    820 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    65
  • Charges annuelles (ALUR)
    878.95 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    40.19 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2010

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Oui

Mandat

  • N° lot
    152

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    19/12/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/12/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/12/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    197 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    660 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    960 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660€ et 960€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert IMMO FORUM

RUSSO Claudia
RUSSO Claudia
Gérant
IMMO Forum - Sausset-les-Pins
IMMO Forum - Sausset-les-Pins
Avenue Simeon Gouin Sausset-les-Pins, 13960 Sausset-les-Pins
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 65 lots.Les charges annuelles sont de 878.95€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est IMMO Forum - Sausset-les-Pins | Raison sociale : SARL IMMOBILIERE DU FORUM | Adresse siège social : Avenue Simeon Gouin Sausset-les-Pins - 13960 Sausset-les-Pins | Siret : 34452411100012 | RCS : AIX-EN-PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR00344524111 | Forme juridique : SARL | Capital social : 120 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° CPI13102016000008583 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 8356 | Adresse caisse de garantie : 26 rue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante