A VENDRE VUE MER T2 EN DUPLEX DANS LE CENTRE DE SAUSSET LES PINS 13960 1/16

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Vue mer

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Référence 5457

A VENDRE VUE MER T2 EN DUPLEX DANS LE CENTRE DE SAUSSET LES PINS 13960,
Sausset les pins 13960

2 pièce(s)

1 chambre(s)

28 m²

Classe énergie

Emission GES

€195 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

ECLUSIVITE . Au coeur du charmant village de Sausset-les-Pins, découvrez ce ravissant studio/T2 avec mezzanine d'environ 30 m², situé au 3? et dernier étage sans ascenseur.

Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec coin cuisine ouvrant sur un balcon, d'une spacieuse mezzanine aménagée en chambre avec rangement ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Vous serez séduits par sa très belle vue mer imprenable et son emplacement privilégié, avec les commerces et commodités au pied de l'immeuble. Un bien idéal pour un pied-à-terre en bord de mer, un investissement locatif ou une résidence principale.
Contactez IMMO FORUM - Agence de la Côte : 04 42 45 09 09 ou 04 42 45 50 00 à Sausset-les-pins et Carry-le-Rouet.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
13960
Ville
SAUSSET LES PINS
Vue Mer
Oui
Etage
3
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix hors honoraires
195000 EUR
Prix
195000 EUR
Prix au m2
6964 EUR
Prix de vente en toutes lettres
cent quatre-vingt-quinze mille euros
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
22
Charges annuelles (ALUR)
1500 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
28 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1

Autres

Ascenseur
Non

Mandat

N° lot
350

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
01/05/2026
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/05/2026
Consommation énergie primaire
F
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
1080 EUR
Valeur consommation énergie primaire
391 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
15 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1080 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1490 EUR

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080€ et 1490€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert IMMO Forum - Sausset-les-Pins

Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Sausset-les-Pins

Sausset-les-Pins est une ville de 7 700 habitants dont 68 % des habitants sont propriétaires.
Sausset-les-Pins est une ville calme avec 57 % de maisons et 43 % d'appartements.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population639 hab/km²
Enfants et adolescents18 %
Age moyen48 ans
Nombre d'habitants7 623 habitants
Revenu mensuel par ménageND
Taux de propriétaires69 %
Taux d'habitation26 %
Taxe foncière30 %
Part des ménages sans voiture7 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches1,4 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,9 tous les 100m
Médecins950 hab/médecin

RUSSO Claudia

Gérant

0650801563

Contact rapide

IMMO Forum - Sausset-les-Pins

Avenue Simeon Gouin Sausset-les-Pins, 13960 Sausset-les-Pins

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 22 lots.Les charges annuelles sont de 1500€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est IMMO Forum - Sausset-les-Pins | Raison sociale : SARL IMMOBILIERE DU FORUM | Adresse siège social : Avenue Simeon Gouin Sausset-les-Pins - 13960 Sausset-les-Pins | Siret : 34452411100012 | RCS : AIX-EN-PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR00344524111 | Forme juridique : SARL | Capital social : 120 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° CPI13102016000008583 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 8356 | Adresse caisse de garantie : 26 rue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante