FRONT DE MER Appartement à vendre type T2 de 63 m2 et place de parking privative 1/9

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Face Mer

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Référence 5462

FRONT DE MER Appartement à vendre type T2 de 63 m2 et place de parking privative,
Sausset les pins 13960

1 Salle de bain

1 pièce(s)

1 chambre(s)

41 m²

Classe énergie

Emission GES

€378 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

A vendre front de mer sur la corniche de Saussset les pins, au premier et dernier étage dans une résidence avec place de parking privative.
Très bel appartement d'environ 63 m², comprenant un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle toute équipée, une salle d'eau, avec wc, une grande chambre en mezzanine et une loggia fermée de 10 m².
Contactez l'Agence Immo Forum à Sausset les pins 04 42 45 09 09
Agent commercial Fabienne Rubeck RSAC Aix en Provence 522238559

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
13960
Ville
SAUSSET LES PINS
Vue Mer
Oui
Bord de mer
Oui
Exposition
Sud
Vue
MER
Etage
1
Nombre étages
1
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix hors honoraires
378000 EUR
Prix
378000 EUR
Prix au m2
9219 EUR
Prix de vente en toutes lettres
trois cent soixante-dix-huit mille euros
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
90 EUR / mois
Taxe Foncière
653 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
364
Dont lots d'habitation
182
Charges annuelles (ALUR)
1081 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
41 m2
Surface loi Carrez
42 m2
Surface séjour
18 m2
Surface terrasse
10 m2

Extérieur

Année construction
1970
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
1
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Très bon

Autres

Ascenseur
Non
Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
1

Mandat

N° lot
324 ET 356

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/04/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
228 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
53 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

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Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Sausset-les-Pins

Sausset-les-Pins est une ville de 7 700 habitants dont 68 % des habitants sont propriétaires.
Sausset-les-Pins est une ville calme avec 57 % de maisons et 43 % d'appartements.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population639 hab/km²
Enfants et adolescents18 %
Age moyen48 ans
Nombre d'habitants7 623 habitants
Revenu mensuel par ménageND
Taux de propriétaires69 %
Taux d'habitation26 %
Taxe foncière30 %
Part des ménages sans voiture7 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches1,4 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,9 tous les 100m
Médecins950 hab/médecin

RUBECK Fabienne

Agent commercial

n° RSAC : 522238559

Ville RSAC : Aix-en-Provence

Contact rapide

IMMO Forum - Sausset-les-Pins

Avenue Simeon Gouin Sausset-les-Pins, 13960 Sausset-les-Pins

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 364 lots.Les charges annuelles sont de 1081€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est IMMO Forum - Sausset-les-Pins | Raison sociale : SARL IMMOBILIERE DU FORUM | Adresse siège social : Avenue Simeon Gouin Sausset-les-Pins - 13960 Sausset-les-Pins | Siret : 34452411100012 | RCS : AIX-EN-PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR00344524111 | Forme juridique : SARL | Capital social : 120 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° CPI13102016000008583 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 8356 | Adresse caisse de garantie : 26 rue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante