Vente maison 132 m², Carry le rouet 13620 Bouches-du-Rhône
À VENDRE - À CARRY LE ROUET TRÈS BELLE MAISON FAMILIALE DE CHARME T4 AVEC GARAGE 1/18
À VENDRE - À CARRY LE ROUET TRÈS BELLE MAISON FAMILIALE DE CHARME T4 AVEC GARAGE 2/18
À VENDRE - À CARRY LE ROUET TRÈS BELLE MAISON FAMILIALE DE CHARME T4 AVEC GARAGE 3/18
À VENDRE - À CARRY LE ROUET TRÈS BELLE MAISON FAMILIALE DE CHARME T4 AVEC GARAGE 4/18
À VENDRE - À CARRY LE ROUET TRÈS BELLE MAISON FAMILIALE DE CHARME T4 AVEC GARAGE 5/18
À VENDRE - À CARRY LE ROUET TRÈS BELLE MAISON FAMILIALE DE CHARME T4 AVEC GARAGE 6/18
À VENDRE - À CARRY LE ROUET TRÈS BELLE MAISON FAMILIALE DE CHARME T4 AVEC GARAGE 7/18
À VENDRE - À CARRY LE ROUET TRÈS BELLE MAISON FAMILIALE DE CHARME T4 AVEC GARAGE 8/18
À VENDRE - À CARRY LE ROUET TRÈS BELLE MAISON FAMILIALE DE CHARME T4 AVEC GARAGE 9/18
À VENDRE - À CARRY LE ROUET TRÈS BELLE MAISON FAMILIALE DE CHARME T4 AVEC GARAGE 10/18
À VENDRE - À CARRY LE ROUET TRÈS BELLE MAISON FAMILIALE DE CHARME T4 AVEC GARAGE 11/18
À VENDRE - À CARRY LE ROUET TRÈS BELLE MAISON FAMILIALE DE CHARME T4 AVEC GARAGE 12/18
À VENDRE - À CARRY LE ROUET TRÈS BELLE MAISON FAMILIALE DE CHARME T4 AVEC GARAGE 13/18
À VENDRE - À CARRY LE ROUET TRÈS BELLE MAISON FAMILIALE DE CHARME T4 AVEC GARAGE 14/18
À VENDRE - À CARRY LE ROUET TRÈS BELLE MAISON FAMILIALE DE CHARME T4 AVEC GARAGE 15/18
À VENDRE - À CARRY LE ROUET TRÈS BELLE MAISON FAMILIALE DE CHARME T4 AVEC GARAGE 16/18
À VENDRE - À CARRY LE ROUET TRÈS BELLE MAISON FAMILIALE DE CHARME T4 AVEC GARAGE 17/18
À VENDRE - À CARRY LE ROUET TRÈS BELLE MAISON FAMILIALE DE CHARME T4 AVEC GARAGE 18/18
Exclusif
Référence 5499

À VENDRE - À CARRY LE ROUET TRÈS BELLE MAISON FAMILIALE DE CHARME T4 AVEC GARAGE,
Carry le rouet 13620

  3 Salle de bain
  4 pièce(s)
  3 chambre(s)
  132 m²

B
  Classe énergie
A
  Emission GES
€950 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
EN EXCLUSIVITÉ _ Une maison familiale de charme entièrement rénovée des années 1950 avec de beaux volumes;

À quelques minutes du littoral, découvrez cette agréable maison d'environ 132 m², implantée sur un beau terrain de près de 600 m², offrant un cadre de vie privilégié à Carry-le-Rouet.

Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie avec très bel aperçu mer, une cuisine ouverte pensée comme un espace convivial et ouvert sur le jardin. Une chambre parentale avec une salle de bains, un WC ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau et permettent une vie confortable de plain-pied.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres dont une avec dressing et d'une grande salle de bains offrant à chacun un espace agréable et fonctionnel.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat de près de 600 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'une cuisine d'été abritée créant un espace de vie supplémentaire aux beaux jours.

La propriété dispose également d'un garage, et un espace de rangement supplémentaire.

Avec ses beaux volumes, son terrain généreux et son potentiel, cette maison constitue une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Carry-le-Rouet, à proximité de la mer et de toutes les commodités.

À découvrir sans tarder.
Pour plus de renseignements, contactez-nous au 04 42 45 09 09 pour organiser une visite !
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13620
  • Ville
    CARRY LE ROUET
  • Vue Mer
    Oui
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Sud

Aspects financiers

  • Prix
    950000 EUR
  • Prix hors honoraires
    950000 EUR
  • Prix au m2
    7196 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    neuf cent cinquante mille euros
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    132 m2
  • Surface terrain
    597 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Sans

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/air
  • Etat intérieur
    Rénové

Autres

  • Type box
    Simple
  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    29/09/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/09/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/09/2026
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1280 EUR
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    103 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1280 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1800 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280€ et 1800€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert IMMO Forum - Sausset-les-Pins

Carry-le-Rouet

Carry-le-Rouet est une ville de 6 200 habitants dont 70 % des habitants sont propriétaires.
Carry-le-Rouet est une ville calme avec 61 % de maisons et 39 % d'appartements.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 3 km de Sausset-les-Pins ou 10 minutes en voiture.

  • Densité de population581 hab/km²
  • Enfants et adolescents17 %
  • Age moyen49 ans
  • Nombre d'habitants5 891 habitants
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires70 %
  • Taux d'habitation21 %
  • Taxe foncière17 %
  • Part des ménages sans voiture8 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,1 tous les 100m
  • Médecins540 hab/médecin
RUSSO Claudia
RUSSO Claudia
Gérant
IMMO Forum - Sausset-les-Pins
IMMO Forum - Sausset-les-Pins
Avenue Simeon Gouin Sausset-les-Pins, 13960 Sausset-les-Pins
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est IMMO Forum - Sausset-les-Pins | Raison sociale : SARL IMMOBILIERE DU FORUM | Adresse siège social : Avenue Simeon Gouin Sausset-les-Pins - 13960 Sausset-les-Pins | Siret : 34452411100012 | RCS : AIX-EN-PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR00344524111 | Forme juridique : SARL | Capital social : 120 000 | Assurance RCP : FR00344524111 |
Carte T : N° CPI13102016000008583 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 9, LA CANEBIÈRE 13001 MARSEILLE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 8356 | Adresse caisse de garantie : 26 rue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : 1310 2016 000 008 583 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 9, LA CANEBIERE 1001 MARSEILLE | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 8356 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de SUFFREN | Montant de la garantie financière : 700000 EUROS | Nom du médiateur : Société de la Médiation Professionnelle | Adresse du médiateur : 24 rue Albert de Mun - 33000 Bordeaux | Adresse du site : www.mediateur-consommation-smp.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante