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Exclusif

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Référence 5488

EXCLU À VENDRE - Pavillon T3 à Sausset les Pins avec terrasse et parking,
Sausset les pins 13960

1 Salle de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

42 m²

Classe énergie

Emission GES

€280 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Immo forum - Agence de la côte vous présente en exclusivité sur les hauteurs de Sausset, un pavillon de type 3 d'environ 45m2 avec place de parking privative et jardin.

Au sein d'une copropriété horizontale avec peu de charges et au calme ce pavillon comprend au rez-de-chaussée : un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée (plaque vitro, hotte, lave vaisselle), deux chambres, une salle de bains, un WC séparé.
A l'étage, une mezzanine aménagé en chambre d'appoint avec rangements en sous pente.

A l'extérieur vous profiterez d'une belle terrasse ensoleillée, et une place de parking privative.

Contactez l'agence IMMO FORUM - Agence de la Côte 04 42 45 09 09

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
13960
Ville
SAUSSET LES PINS
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Exposition
Sud

Aspects financiers

Prix
280000 EUR
Prix hors honoraires
280000 EUR
Prix au m2
6644 EUR
Prix de vente en toutes lettres
deux cent quatre-vingts mille euros
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
180
Charges annuelles (ALUR)
1200 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
42.14 m2
Surface terrain
30 m2

Extérieur

Année construction
1980
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Semi-ouverte
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Ascenseur
Non
Nombre places parking
1

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
11/09/2026
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/09/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/09/2026
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
296 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1120 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1560 EUR

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120€ et 1560€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Sausset-les-Pins

Sausset-les-Pins est une ville de 7 700 habitants dont 68 % des habitants sont propriétaires.
Sausset-les-Pins est une ville calme avec 57 % de maisons et 43 % d'appartements.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population639 hab/km²
Enfants et adolescents18 %
Age moyen48 ans
Nombre d'habitants7 623 habitants
Revenu mensuel par ménageND
Taux de propriétaires69 %
Taux d'habitation26 %
Taxe foncière30 %
Part des ménages sans voiture7 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches1,4 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,9 tous les 100m
Médecins950 hab/médecin

RUSSO Claudia

Gérant

0650801563

Contact rapide

IMMO Forum - Sausset-les-Pins

Avenue Simeon Gouin Sausset-les-Pins, 13960 Sausset-les-Pins

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 180 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est IMMO Forum - Sausset-les-Pins | Raison sociale : SARL IMMOBILIERE DU FORUM | Adresse siège social : Avenue Simeon Gouin Sausset-les-Pins - 13960 Sausset-les-Pins | Siret : 34452411100012 | RCS : AIX-EN-PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR00344524111 | Forme juridique : SARL | Capital social : 120 000 | Assurance RCP : FR00344524111 |
Carte T : N° CPI13102016000008583 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 9, LA CANEBIÈRE 13001 MARSEILLE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 8356 | Adresse caisse de garantie : 26 rue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : 1310 2016 000 008 583 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 9, LA CANEBIERE 1001 MARSEILLE | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 8356 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de SUFFREN | Montant de la garantie financière : 700000 EUROS | Nom du médiateur : Société de la Médiation Professionnelle | Adresse du médiateur : 24 rue Albert de Mun - 33000 Bordeaux | Adresse du site : www.mediateur-consommation-smp.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante