Vente maison 150 m², Sausset les pins 13960 Bouches-du-Rhône
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Co Exclusivité
Référence 5480

A VENDRE - MAISON FAMILIALE VUE MER SAUSSET LES PINS,
Sausset les pins 13960

  7 pièce(s)
  5 chambre(s)
  150 m²

C
  Classe énergie
A
  Emission GES
€699 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
CO EXCLUSIVITE _ Maison familiale vue mer avec appartement indépendant de type 2 avec terrasses, jardin et piscine à Sausset-les-Pins

Dans un secteur calme et recherché, cette charmante maison mitoyenne construite dans les années 80 développe de beaux volumes et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Implantée sur un terrain de 292 m², la maison est répartie sur trois niveaux :

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement T2 indépendant, parfait pour accueillir famille et amis, exercer une activité libérale ou générer un revenu locatif, ainsi qu'un garage.

Au premier étage, l'espace de vie principal se compose d'une cuisine avec coin repas, d'un séjour lumineux donnant sur une magnifique vue mer, de trois chambres, deux salles d'eau et d'un WC indépendant.

Au deuxième étage, une vaste soupente aménagée offre un espace supplémentaire pouvant servir de chambre, de salle de jeux ou de bureau. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau avec WC et s'ouvre sur un agréable solarium rooftop , véritable invitation à la détente.

À l'extérieur, le jardin intimiste avec sa piscine constitue un espace privilégié pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Les atouts de ce bien :
Vue mer imprenable
Appartement T2 indépendant.
Garage.
Quatre chambres
Rooftop
Jardinet avec piscine.
Nombreuses possibilités d'aménagement.
Idéal pour une grande famille, une résidence principale avec dépendance ou un projet locatif.

Une maison rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez l'agence IMMOFORUM au 04 42 45 09 09.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13960
  • Ville
    SAUSSET LES PINS

Aspects financiers

  • Prix
    699000 EUR
  • Prix hors honoraires
    699000 EUR
  • Prix au m2
    4660 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    six cent quatre-vingt-dix-neuf mille euros
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2770 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface terrain
    292 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    17/07/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/07/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/07/2026
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1760 EUR
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    129 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1760€ au (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Sausset-les-Pins

Sausset-les-Pins est une ville de 7 700 habitants dont 68 % des habitants sont propriétaires.
Sausset-les-Pins est une ville calme avec 57 % de maisons et 43 % d'appartements.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population639 hab/km²
  • Enfants et adolescents18 %
  • Age moyen48 ans
  • Nombre d'habitants7 623 habitants
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires69 %
  • Taux d'habitation26 %
  • Taxe foncière30 %
  • Part des ménages sans voiture7 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,9 tous les 100m
  • Médecins950 hab/médecin
RUSSO Claudia
RUSSO Claudia
Gérant
IMMO Forum - Sausset-les-Pins
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Avenue Simeon Gouin Sausset-les-Pins, 13960 Sausset-les-Pins
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est IMMO Forum - Sausset-les-Pins | Raison sociale : SARL IMMOBILIERE DU FORUM | Adresse siège social : Avenue Simeon Gouin Sausset-les-Pins - 13960 Sausset-les-Pins | Siret : 34452411100012 | RCS : AIX-EN-PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR00344524111 | Forme juridique : SARL | Capital social : 120 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° CPI13102016000008583 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 8356 | Adresse caisse de garantie : 26 rue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante